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【美地行】无锡太湖美产品前期策划定位(别墅公寓篇)中篇.pdf

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(中) 2011-1-28 定 位 实 施 一、规划设计 二、园林和庭院景观 三、建筑设计 四、户型设计 五、设备系统与智能化配置 六、会所配置建议 【建筑设计】 定 位 实 建筑设计理念原则 施 1.原创有文化内涵、有厚重感。 在别墅基本设计风格的基础上进行适当的原创是顶级豪宅不可或缺的 要素。 2.市场偏好。 目前国内高端别墅市场哪几款设计风格最受消费者欢迎。 【建筑设计】 定 位 实 施 镜鉴项目 绿城玫瑰园:纯正的欧洲新古典主义+上海老洋房的文化积淀 颐和原著:颐和园旁的别墅 【建筑设计】 定 位 实 镜鉴项目——上海绿城玫瑰园 施 目前国内别墅市场,欧式新古典是接收程度比较高的主流风格,其中以法式、西班牙式、地 中海式三种风格最受市场欢迎。 地中海风格具有明显的休闲和度假感,因此多用于中端别墅产品;高端和顶级别墅多采用更 加庄重和具有仪式感的法式和西班牙风格。 上海绿城玫瑰园以上海老洋房和谐的比例、精致的装饰、别致的细部、斑驳的机理为蓝本并 融合纯正的欧洲新古典主义建筑元素,营造出随时间推移而更具人文底蕴的建筑作品。 【建筑设计】 定 位 镜鉴项目——上海绿城玫瑰园 实 施 玫瑰园在文化内涵、建筑风格和装饰手段上传承了二三十年代上海老洋房的艺 术精髓,其表现在: 1、多种欧式建筑风格的集成 2、折衷主义的欧式风格建筑 3、建筑与庭院的精致细节 多种欧式建筑风格集成,极具风格的多样性: 上海绿城玫瑰园建筑风格包含法式、意大利式、西班牙式、希腊式、英式等当代国际豪宅 的主流设计风格,而在规划方式上更加强调组团内各种建筑风格的集成和混搭,力图表现 更加自然、更具时间感、更具人文精神的氛围。如同上海新华路的别墅群,稳重,典雅, 历久弥新。 正法式的建筑风格 建筑外覆玫红色砖,线条、门窗套则以石材重点强调并在立面上形成对比效果。铜包的老虎窗点 缀在陡峻的石板瓦屋顶上,增添了高品质感。两处重要的出入口则全部以石材饰面,加以凸显。 法式现代风格 复杂跌落、陡立险峻的四坡屋顶是法式建筑立面的重要特色。在法式建筑中,石板瓦是强调高品 质的重要建筑材料。不对称的平面布局,以中部的入口作为枢纽,展开的两翼,划分开功能区的 同时,提供了半围合的入口过渡空间。石材的运用进一步表现了豪华感。 (图片仅供设计师参考) 西班牙式 带有部分文艺复兴时期古典意味,檐部线脚干净细致。内外空间过渡的简洁的托斯卡纳 式柱廊、缓坡筒瓦屋顶同样得以运用。花架联系的独立出主体的小体量增加了建筑趣味 (图片仅供设计师参考) 西班牙式 带有东方伊斯兰建筑符号的特征。 【建筑设计】 定 位 镜鉴项目——龙湖颐和原著 实 施 “中魂西技” “中魂”具体表现在10个方面: 1.

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