浅析建筑工程施工工期拖延的危害、原因及对策.pdfVIP

经济管理 浅 析 建 筑 工 程 施 工 工 期 拖 延 的 危 害 、 原 因 及 对 策 陈建国1 李志广： ( 华北煤炭医学院校 园规划处，河北唐 山063000) [摘要] 目前，建筑工程施工的工期拖延问题在整个建筑市场上还是比较突出的问题，它比较严重地影响了整个建筑市场的经济秩序，影 响整个建筑市场 的健康发碾 ，危害性不容小视。 p徽] 建筑工程；拖延工期；原因及对策 目前，建筑工程施工的工期拖延 问题在整个建筑市场上还是比较 平无疑是影响工期的重要原因，一个各方面能力较强的企业无疑是保证 突出的问题 ，它比较严重地影响了整个建筑市场 的经济秩序 ，影响整个 工期必要条件 。目前，建筑市场旌工企业素质良莠不齐 ，市场竞争又相 建筑市场的健康发展，危害性不容小视 ，主要表现在 以下几个方面： 当激烈，一些实力不强、信誉不好 的施工企业为 了承揽工程往往不论能 首先，刚氐了相关单位的企业信誉。拖延工期不仅损害了施工单 力是否达到，也不管能否按期完工，无论什么条件都答应 ，先承揽到工 位 的企业信誉 ，而且也会对建设单位的企业信誉造成伤害，如房地产开 程再说，等工程到手 ，施工起来拖拖拉拉，根本不能保证工期，同时又 发单位因工期拖延导致不能及时向业主交房，严重影响开发单位在业主 可能产生许多扯皮现象 。其结果也就可想而知。 心 目中的地位，甚至影响开发单位与业主之 间的关系。 目前，整个建筑市场严格履行合同的意识还有待进一步加强。建 其次，损害相关各方的利益。对建筑工程相关各方的利益的损害 设工程施工合 同虽然有许多有关工期方面的条款，但真正执行起来还是 是最直接 的，它造成施工企业成本增加 ，建设单位不能按时让工程发挥 有许多大打折扣的地方。许多施工企业的合同意识、信誉意识比较淡 应有的效益，开发单位甚至因延期交房而赔偿业主的损失及相关的贷款 漠，没有真正象珍惜生命一样珍惜 自己的企业信誉、严格履行合同工 利息、监理费用等 的增加 ，而购房的业主也会因此而使～切计划落空。 期，这一点是非常值得人们关注 的。 再者，对建筑工程质量的影响。工期拖延一是前期施工过程中干 三、其他原因 干停停，前后工序跟不上，各工种、各专业配合不密切 ，导致许多质量 如监理单位的协调管理能力、设计单位的图纸质量及服务的及时 问题的发生 。二是工期拖延造成后赶工的现象发生，而过度的赶工势必 性等都对工期产生直接的影响 。 造成忽视对各工序质量 的控制从而对整体工程质量造成影响。工期拖延 国家相关的法律、规范赋予了监理单位工期控制和协调管理的责 往往加大各方之间的矛盾 。因为工期拖延有可能造成索赔、诉讼等事项 任 ，但目前许多监理企业只是停留在质量管理的层面上，对工期管理控 的发生 ，进一步激化各方之间的矛盾 ，也会影响工程的正常进行。 制没有达到相关的要求，当然这其 中有建设单位真正赋予的权利等诸多 另外，破坏了市场经济秩序。由于施工单位不能按时完成计划的 原因，但不可否认 的是监理公司 自身能力的缺陷也是造成这一现象主要 施工任务，无法形成足够 的进度 ，也就无法从建设单位拿到足够 的进度 原因之一。许多监理从业^员和高素质、高技能、专业化的人才要求还 款。两前期大量的资金投^和工期拖延造成的成本增加使施工企业出现 有相当的差距 ，还不能完全承担起 自身应当承担的责任 ，对工期的控制 较大的资金缺 口，相应可能导致工资和材料供应等款项的拖欠，而这些 也就不可能完全到位 。 目前，对设计单位 的出图质量还没有 明确 的、量 款项的拖欠反过来又会对后续的施工造成负面影响，形成恶性循环，严 化的标准要求，设计变更、设计修改还时有发生，在有的工程还 比较常 重影响工程进度，同时也对整个建筑市