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房屋构造和维护管理 第1题: 从验收性质看，接管验收是( 企业 )行为。 第2题: 接管验收符合要求，接管单位应当在(7日 )内签署验收合格证书。 第3题: 按照接管验收标准进行验收，如验收不合格应由(建设单位 )负责处理。 第4题: 房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，经查明原因是属管理不善造成的，应由( 接管单位 ) 第5题: 房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应当由接管单位会同建施工等单位，共同分析、查明原因。如属设计、施工、材料的原因应由(建设单位 )负责处理。 第6题: 接管验收时发生争议，如不能协商解决时双方均应申请由(市县房地产 )进行协调 或裁决。 第7题: 新建物业接管验收时，应查验的产权资料，除项目批准文件、用地批准文件、拆迁安置 建筑执照 第8题: 如果客人在酒店住宿期间丢失了客房门钥匙，应填写配置调换钥匙登记表，经前厅经理同意、签字并送(保安部 )批准后，方能进行配置或调换。 第9题: 在医院的物业管理工作中，要特别注意人身健康安全的保护，为降低病菌的密度，医院楼道、病房等各类场所必须( 经常开窗通风 )。 第10题: 社区服务的内涵是( 服务第一 )。 第11题: 物业管理区域内组织专题文体娱乐活动，第一步应首先(确定活动主题 )。 第12题: 物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是( 结构施工图 )。 第13题: 房屋结构施工图常用的结构代号ZH表示的是( 桩 )。 第14题: 房屋结构施工图常用的结构代号WKL表示的是( 屋面框架粱)。 第15题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“TB”表示的是( 楼梯板 )。 第16题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是(空心板 )。 第17题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“GZ”表示的是(构造柱 )。 第18题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“TL”表示的是(楼梯梁 )。 第19题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“GJ”表示的是(钢架 )。 第20题: 房屋结构施工图中常用构件代号“WB”表示的是(屋面板 )。 第21题: 房屋排水系统由卫生设备、排水管网、排气管及( 清通设备 )等组成。 第22题: 下列供暖施工图常用的图例中，符号“O”表示的是( 人口 )。 第23题: 房屋质量好坏的标志是(等级 )。 第24题: 对房屋进行安全检查时，为探察腐朽程度应采用( 探制 )进行检查。 第25题: 根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于( 完好房 )。 第26题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是( 空心板)。 第27题: 根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的（一般损坏房） 第28题: 年久失修、结构有明显变化或损坏，装修严重变形、破损，设备陈旧不齐，需进行大修或翻修、改建的房屋，属于（严重 )。 第29题: 根据房屋完损等级评定标准，房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌的危险，不能确保住用安全的房屋，属于(危险房 )。 第30题: 经鉴定属危险房屋的，(房屋安全 )必须及时发出危险房屋通知书。 第31题: 因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是(房屋所有人 ) 第32题: 经鉴定属非危险房屋的，应在鉴定文书上注明正常使用条件下的有效使用时限，有效时（一年） 第33题: 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施而造成事故的，使用人应承担(民事责任 )。 第34题: 异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由( 房地产所在地)调处。 第35题: 危房率是( 整栋危房的建筑面积占)的百分比。 第36题: 物业管理区域房屋完好率是区域内的(完好房建筑面积和基本完好房建筑面积 )的百分比。 第37题: 当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由( 。。。。责任人)承担。 第38题: 房屋中修工程主要适用于一般损坏房，中修后的房屋( 7%0 )以上必须符合基本完好房的要求。 第39题: 原有房屋全部拆除。另行设计，在原地或移地更新改造，属于(翻修工程 )。 第40题: 社区公共设施的修缮、更新费用应该由( 社区修缮。。。。 )。 第41题