XX县XX乡村庄复垦项目设计报告.docVIP

XX市XX乡XX村旧宅基地复垦项目 初步设计报告 项目承担单位：XX市XX乡人民政府 初步设计单位：XX省土地整理规划设计有限公司 编 制 日 期： 2008年12月15日  XX市XX乡XX村旧宅基地复垦项目 初步设计报告 项目承担单位：XX市XX乡人民政府 项 目 名 称：XX市XX乡XX村旧宅基地复垦项目 初步设计单位：XX省土地整理规划设计有限公司 审 定： 审 查： 项 目 负责人： 复 核 人： 编 制 人： 目录 工程特性表 1 1 综合说明 2 1.1 项目位置 2 1.2 项目规模 2 1.3 项目类型 2 1.4 项目建设工期 2 1.5 项目投资及资金筹措 2 2 项目概况 3 2.1 自然条件 3 2.2 社会经济情况 3 2.3 现有基础设施 3 2.4 居民点情况 3 2.5 土地利用现状 3 2.6 水资源分析 4 3 工程规划与建设内容 5 3.1 建设目标 5 3.2 规划标准 5 3.3 规划设计依据 5 3.4 工程规划 6 3.5 建设内容 8 4 工程设计 9 4.1 土地平整工程 9 4.2 灌排工程 11 4.3 道路工程 11 4.4 工程量分类汇总 12 5 投资预算 14 5.1 编制依据 14 5.2 投资结构 18 5.3 投资进度计划 20 6 拆迁补偿方案 21 6.1 拆迁补偿原则和标准 21 6.2 拆迁补偿方案 21 6.3 拆迁的组织实施 22 7 施工组织设计 23 7.1 施工条件 23 7.2 施工布置和方法 23 7.3 项目进度 24 8 土地权属调整 25 9 效益分析 26 9.1 社会效益 26 9.2 生态环境效益 26 9.3 经济效益 26 10 附图、附表、附件 27 10.1 附图 27 10.2 附件 27 工程特性表 项目名称 XX市XX乡XX村旧宅基地复垦项目 项目位置 XX市XX乡XX村 项目类型 拆垦型 项目规模 20.26亩 项目性质 村庄旧宅基地复垦 新增耕地面积 19.16亩 出地率 94.57% 拆迁面积 宅基面积 888m2 建筑面积 1776m2 建设内容 村庄整理 土地平整 宅基地墙体拆除479m3，宅基地地面物清理538m3，土方挖填1533m3，客土（0.5km）回填3193m3，田埂田坎夯筑412m3，田坎干砌块石60m3，碎石垫层23m3。 农田水利 新建UPVC管234m，蓄水池2座，放水阀井10座，镇墩5座，农沟251m，沟涵2个 田间道路 新建生产路112m，整修生产路403m 项目投资 项目总投资 项目总投资20.17万元 工程施工费 11.18万元，占总投资55.42% 拆迁补偿 6.76万元，占总投资33.51% 新增耕地亩投资 9953.79元/亩 综合说明 项目位置 本项目区位于XX市XX乡XX村。XX乡位于XX市西南部，地处X浙两省交界处。 项目规模 项目区涉及XX市XX乡XX村，根据测绘单位实测1：500地形图，项目区总规模为20.26亩。其中拆迁面积2.30亩。 项目类型 项目属于拆垦型。 项目建设工期 项目计划3个月内实施完成，工期从2009年1月至2009年3月。 项目投资及资金筹措 该项目投资总概算金额20.17万元。项目所需资金由XX市财政局拨款。 项目概况 自然条件 XX市位于XX省东北沿海，北纬26°52’─27°26’，东经119°55’─120°43’。面积1526.3平方千米。辖3街道、10镇、2乡（含1民族乡）。人口55.85万℃，年平均降雨量1669.5mm。XX市为XX省是XX茶叶、四季柚、槟榔芋的生产基地。 社会经济情况 XX乡辖9个行政村，总人口17170人。全镇耕地总面积10310亩，2007年全镇工农业总产值39240万，其中工业企业总产值32990万元，农业总产值6256万元。 现有基础设施 项目区只有周边由2条生产路。两片主要是靠山涧水，可以通过新建蓄水池，用UPVC管灌溉。项目村内布设有电力、通讯设备，可以保证本项目施工、生产及生活需要。 居民点情况 项目区内居民点比较集中，房屋大都为砖木结构。在原居民点周围，大部分为其他未利用土地。随着经济的发展和人民生活水平的提高，建设用地将持续增长。所以对一些不规范、荒弃的建筑物进行拆除复垦，有着深远的意义。 土地利用现状 根据测绘单位提供的1：500地形图与实地踏勘情况，结合详查图，经分析，项目区总规模为20.26亩，需要拆迁的旧房空闲宅基地面积为2.30亩。项目区统计各地类，详见0。 项目区土地利用现状结构表 一级类 二级类 三级类 整理前 编号 名称 编号 名称 编号 名称 面积（