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北京建筑工程造价管理协会造价员继续教育培训课程 培训时间安排 培训先讲“了解”的内容，即建筑工程造价形成的过程； 接着讲“熟悉”的内容，即建安造价形成过程及相关问题； 接着讲“掌握”的内容，即造价形成过程中工程量清单和预算的概念； 最后介绍清单具体操作方法－土方案例。 培训时间安排（续1） 上午8:30至11:30,中间休息15分钟， 下午13:00至15:30,中间休息15分钟， 下午15:30至16:00，清单答疑时间 第二天上午继续讲课，下午为定额和法规讲解和答疑。 工程投资 1）工程投资的概念 投资人为了商业或使用的目的，在工程上进行价值垫付，以便获得预期收益或效益的行为。 2）工程投资的过程 工程定位 工程设计 工程实现 工程出售/使用 3）投资主体分私人投资和政府投资，私人投资来源主要是自有资金或贷款，政府投资来源是纳税或举债； 4）私人投资包括国营企业投资、股份公司投资、民营企业投资，其中股份公司投资可分为国有投资为主或民营投资为主。 工程造价 1）工程造价：投资人为实现工程出售或自用为目的而取得各种资源 所支付的费用（即“价值垫付”）后凝聚在工程上的建造成本； 2）工程费用：包括市场调查费用、项目评估费用、设计费用、土地费用、拆迁费用、建安施工费用、工程调试费用、政府批准费用、投资人管理费、贷款利息等； 3）工程建