论文：小城镇房地产市场发展存在问题及对策.docVIP

摘 要 本文首先研究了小城镇房地产市场存在的问题，这些问题包括市场信息不对称，供求结构矛盾明显，隐形交易活跃，土地资源浪费严重，生态环境意识淡薄，房地产建筑无特色，物业管理不规范。其次，分析了上述问题出现的原因，这些原因包括市场发展不规范，住宅消费需求旺盛，用地审批不严格，土地规划滞后，开发企业素质不高，住房金融制度不完善。在此基础上，本文从政府、开发商和消费者三个层面提出了解决上述问题的对策。本文认为，政府应聚集发展小城镇产业，提高市场透明度，加强住房价格调控，建立金融支持系统，强化政府监管，编制科学规划。房地产开发商应提升城镇建设特色，开发过程中保护环境，建立良好品牌形象。消费者应该树立正确的消费观念，加强自身的维权意识。最后，本文阐述了小城镇房地产发展前景。 关键词：房地产；小城镇；问题；对策 Abstract This paper firstly studies a series of problems in the development of small towns in the real estate market, and the problem include market information asymmetry, the structure of supply and demand contradictory, invisible transactions