资产评估主体及其管理.ppt

一、资产评估主体界定 资产评估主体，是指资产评估业务的承担者，具体包括资产评估工作的从业人员及其由评估人员组成的评估机构。 资产评估机构，是指获得国务院或省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理行政主管部门颁发的执业资格证书，具有承担国有资产和非国有资产评估资格的资产评估操作机构。 资产评估是一项技术性、政策性很强的专业活动，而且是跨专业、跨学科、跨行业的边缘学科及综合性社会活动。 资产评估的质量将影响委托人及有关当事人的经济决策和经济利益。 因此，作为资产评估的具体操作机构及从业人员必须具备执业的技术业务素质和职业道德。评估机构是由评估从业人员构成的，评估人员必须具备多方面的专业知识、与资产评估相关的丰富的实践经验以及良好的职业道德。 二、资产评估主体分类 （一）从评估主体的执业范围的角度划分，包括专营性资产评估机构和综合性资产评估机构两种类型。 （1）专营性资产评估机构。是专门从事资产评估业务，而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司。 一般情况下，专营性资产评估机构的评估业务范围比较广泛，评估人员比较固定，评估人员的素质相对较高。 专门评估某一种或某一类资产的专项评估机构也属于专营性资产评估机构，如土地估价事务所、房地产估价事务所等。 专项资产评估机构由于评估范围