房地产行业案例分析2.pptxVIP

目录项目背景目标数据共性属性解读选定区域数据查询工作流程目标数据统计核心价值群与泛价值群的营销模式DM、短信的流程提升数据库营销反馈率的建议工作计划短信内容建议项目预算项目执行项目提高万科燕南园3期DM项目评估分析万科兰乔SMS项目评估万科白马花园SMS项目评估Proprietary and ConfidentialThe material presented in this document may not be disclosed in any manner.项目背景 上海万科旗下 新里程、白马花园、四季花城、花园小城、金色雅筑携手篱笆网，推出“我们结婚吧”，婚房推介活动。主打90平米以下房型。上海TUMA结合自身强大的数据库，筛选出上海未婚群体，以数据库营销模式有效传达信息，为此次活动做出我们专业的支持。Proprietary and ConfidentialThe material presented in this document may not be disclosed in any manner.目标数据共性属性解读1年龄：25-35岁，根据零点调查集团数据，上海青年平均结婚年龄为男31.1，女28.4。因此我们把年龄锁定在这个区间2婚姻：购婚房即为了结婚，根据上海行情，上海新人更倾向于先购房，后领证，因此此次的数据群主推未婚人群。（未领证）月薪：4K+ RMB（对