土地估价案例与报告精讲班第2讲作业卷.docVIP

一、单选题: 1、 土地估价业务获取的途径有(??? )。A 被动接受B 主动争取C 自有自估D 以上三项 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：d? ? 本题分数： 6.67 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：根据土地估价业务获取的方式分为被动接受、主动争取、自有自估，答案为D。 2、 下列说法是正确的(??? )。A．只有经土地所有权人要求，才能对该土地估价。B．只有经土地使用权人要求，才能对该土地估价。C．只有经土地抵押权人要求，才能对该土地估价。D．只有经土地抵押权人要求，就可以对该土地估价。 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：d? ? 本题分数： 6.67 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：选择项中只有D项内容是对条件的承接关系，不排除其他条件下对土地估价的可能性。 3、 以下哪项(??? )不属于签订土地估价委托协议的重要性。A 估价委托的法律依据B 明确土地估价双方权利与义务C 降低估价收益风险D 争取更多业务 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：d? ? 本题分数： 6.67 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：签订土地估价委托协议的重要性有三项：估