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工程造价管理基础理论与相关法规课程记录 第一章 工程造价管理及其基本制度 本章考分预计13分，重点二四两节。第一节，工程造价是指建设一项工程预期开支或 实际开支的全部固定资产投资费用，建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。 从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程 总价格。 承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场 通过招投标，由需求主体和供给主体共同认可的价格。 工程计价具有以下特征：1.计价的单件性；2.计价的多次性；3.计价的组合性；4.计价 方法的多样性；5.计价依据的复杂性。对于计价的多样性要求掌握书P 的图1.1.1，其中重 2 点掌握“施工图设计阶段，招投标阶段和竣工验收阶段与相关价的联系”。概算造价一般可 分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。 合同价属于市场价格，它是由承包发包双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格。 结算价一般由承