【每日一练】造价师理论法规5.22.docVIP

　　/kcnet600/ 　　1．在工程经济分析中，利息是指投资者（ 　）。 　　A．因通货膨胀而付出的代价 　　B．使用资金所得的预期收益 　　C．借贷资金所承担的风险 　　D．放弃使用资金所得的补偿 　　2．某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下，运营期第2年到第6年每年年末应还本付息（ 　）万元。 　　A．454.0 　　B．359.6 　　C．328.5 　　D．317.1 　　3．在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态指标的是（ 　）。 　　A．内部收益率和投资收益率 　　B．净现值率和利息备付率 　　C．净现值率和内部收益率 　　D．净现值和总投资利润率 　　4．某项目现金流量表（单位：万元）如下： 年度　 1　 2　 3　 4　 5　 6　 7　 8　 净现金流量　 -1000　 -1200　 800　 900　 950　 1000　 1100　 1200　 折线系数（ic=10%）　 0.909　 0.826　 0.751　 0.683　 0.621　 0.564　 0.513　 0.467　 折现净现金流量　 -909.0　 -991.2　 600.8　 614.7　 589.95　 564.0　 564.3　 560.4　 　　则该项目的净现值和动态投资回收期分别为（ 　）。 　　A．1593.95万元和4.53年 　　B．1593.95万元和5.17年 　　C．3750万元和4.53年 　　D．3750万元和5.17年 　　5．净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是（ 　）。 　　A．全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况 　　B．能够直接说明项目整个运营期内各年的经营成果 　　C．能够明确反映项目投资中单位投资的使用效率 　　D．不需要确定基准收益率而直接进行互斥方案的比选 ???参考答案与解析 　　1、考点：第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值，资金的时间价值。 　　思路：在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。借入资金应发生成本即资金成本，也就是占用资金所付的代价；从投资者的角度来看，利息体现为对放弃现期消费的损失或者放弃资金的使用权力，相当于失去收益的机会所作的必要补偿。 　　易错：有的考生可能选择 　　C借贷资金所承担的风险，或D放弃使用资金所得的补偿。注意这两个答案是影响利息高低的因素，它们可能影响利息的大小，但不是利息本身。 　　拓展：关于资金的时间价值考核点，可能考核的地方包括利息的经济含义、影响利息和利率的因素和利息和利率在工程经济活动的作用。 　　答案：D 　　2、考点：第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值，等值计算。 　　思路：本题的现金流量图为：? 　　根据本题的现金流量图，运营期第2年到第6年每年年末应还本付息： 　　A=[1000×（F/A，6%，2）×（F/P，6%，2）－800] ×（A/P，6%，5）=359.6万元 　　易错：正确选择答案的关键是将现金流量图画正确，注意题干中给出的条件，如建设期内每年年初贷款1000万元、运营期第1年末偿还800万元（也就是在现金流量图第3年末）和运营期第2年到第6年每年年末应还本付息（也就是在现金流量图第4年末到第8年末）。 　　拓展：关于等值计算考核点，关键是理解等值计算的6个公式，并能灵活运用。历年在该考核点的考核形式万变不离其宗，考生可以针对本考核点多做一些练习题，以加快做题速度。 　　答案：B 　　3、考点：第二章工程经济第二节投资方案的经济效果评价，经济效果评价指标。 　　思路：本题有两个限制条件：动态指标和盈利能力指标，在本题中，动态指标包括内部收益率、净现值率和净现值；盈利能力指标包括内部收益率、净现值率、净现值、投资收益率和总投资利润率。两个限制条件的交集只有答案C净现值率和内部收益率满足条件。 　　易错：在解答本题是防止错误的关键之一是区别静态指标和动态指标；关键之一是区别反映投资方案盈利能力和清偿能力的指标。 　　拓展：关于本考核点，可能改换不同的角度进行考核，只要掌握了解答本考核点的两个关键就不会出现错误。 　　答案：C 　　4、考点：第二章工程经济第二节投资方案的经济效果评价，计算经济效果评价指标。 　　思路：：熟练计算经济评价指标是重要的，分析历年的考题，几乎每年都有计算经济评价指标的考题。本题的计算过程如下： 　　净现值率（NPV）： 　　NPV=-909.0-991.2+600.8+614.7+589.95+564.0+564.3+560.4=1593.95万元 　　动态投资回收期（Pt）： 年度