基于神经网络的宗地地价评估探析.pdfVIP

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2006 12 ( ) Dec.2006 21 4 Journal of Shandong Normal University(Natural Science) ol. 21 No. 4 * 王胜武 郑新奇 ( , 250014, 25 , , ) , , , . , . , , DPS . , , . ; ; F 293. 2 1 1. 1 1. 1. 1 地价的概念 ,,, . ,, - . . , ., ,, , [1] . . 1. 1.2 宗地地价的概念 ., , . 1. 1.3 宗地地价评估的概念 , ,, , ,, . , . 1.2 1.2. 1 宗地地价的特点 ! . , ,,., ,, . ∀ . , ,. # . , ( , ) ,, ,, ;, , , 2 .. 1m , , . , ,,. 1.2.2 宗地地价的影响因素 , , [ 2] . . , ; ; ; . . ., ., . : . .. ,, , * (Y2204E04) : 2006- 04- 10 4 , : 75 . ., , , , ; . .,,, . ., , . , , .,, , , ., , , .,. 2 2. 1 , ., . - , , , . 2.2 : ! . ,, ,. ∀ . ., , , . # ., ,, . ∃ ., .. % , , . :. 2.3 - ( ) , [3] . 1 . 1,p 1 ,p 2 , p R R ; W , W , . W , R , 1,1 1,2 1 , Wi ,j 0 , ,; b ; n ;f ,, ; a .BP , 1 , 2: ,f 1 tansig, f 2 purelin, ., , BP :. , , 2 BP . ,, . , . ,. [ 4] 1) W , b ; j , i j 2) , P = (p 1 ,p 2 , p R ) , T = ( t 1 , t2 tR ) , (3) (5) 76 ( ) 21 ; 3) : a = f w a + b , a k j , w j kj j ∋ j i ki j kj

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