房地产开发可研报告书.docVIP

目 录 一、总 论 1 二、市场预测 5 三、建设规模与产品方案 10 四、选址方案 13 五、节能节水措施 16 六、环境影响评价 19 七、劳动安全卫生与消防 22 八、组织机构与人力资源配置 24 九、项目实施进度 28 十、投资估算 28 十一、融资方案 31 十二、财务评价 33 十三、社会评价 34 十四、风险分析 36 十五、研究结论与建议 38 十六、附图、附表 41 十七、组员评价 55 一、总 论 一．项目背景 1.项目名称:万盛新区 2.承办单位概况 承办单位是东兴开公司，注册资本3000万元，开发资质为二级。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承诚信、合作、卓越、创新的经营理念，开拓进取。 东兴公司的经营宗旨是： 为客户创造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩；为社会创造价值--服务社会，创造文明进步的生活方式，充分实现的社会价值； 1.拟建地点 拟建于江区南熏大道四段温江青少年宫旁 ≥30%，建筑密度?≤30%?。 我国已经进入小康社会，人们生活水平稳步提高，我们公司超前思想，规划、开发“万盛新区”，致力于为在温江区大学城白领阶层周边高校院所的知识分子，入住温江区的从业人员，及其他知识层次较高、家庭收入较好的市民家庭提供一个优美、