聚鑫滨江大厦新建项目建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告.pdfVIP

  聚鑫滨江大厦新建项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 建设单位：上海聚鑫滨江置业有限公司 编制单位：上海环境节能工程有限公司 二〇一四年三月 1 上海环境热线 1 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 工程名称：聚鑫滨江大厦新建项目 建设单位：上海聚鑫滨江置业有限公司 建设内容：徐汇滨江商务中心区位于黄浦江南延伸段西岸，用地面积约 1.4 平方公里，规划结合黄浦江两岸地区发展进行综合开发，能够统筹完善城 市公共活动中心体系、提高综合服务能力，加速现代服务业发展、提升地区价 值。根据《上海市徐汇区滨江地区发展“十二五”规划》，要充分利用后世博效 应与上海城市空间调整的重大机遇、滨水优势，重点发展航空服务、配套精品 商业、文化休闲等产业，形成新的现代服务业集聚区，吸引各类高新技术企业 入驻，发展高新技术服务业。同时推进城建集团、隧道公司等总部建设，形成 n c 大型企业总部集群，将徐汇滨江打造为以科技服务业、文化产业为发展方向， v. 以金融、房地产、休闲娱乐、专业服务等产业为支持的“文化科技商务区”，成 o 为上海高端现代服务业集聚区之一。 g . 上海聚鑫滨江置业有限公司应势而动，拟于上海市徐汇区 xh129B-04 地块 r i 实施聚鑫滨江大厦新建项目，以满足地块整体规划、吸引企业入驻的商务办公 v 2 2 2 楼。项目用地面积 9885.10m 建筑面积 48869.60m (其中地下 23567.00m 地上 n 2 e 25302.60m )，拟新建 1 幢地下 3 层地上 10 层的办公建筑，建筑通过中庭将南 . 楼与北楼连接，工程采用框架剪力墙结构。 w w w 2 上海环境热线 1.2 工程所处位置 项目建设地点位于上海市徐汇区 xh129B-04 地块，地处龙华路以南，宛平 路以东。 1.3 建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能 建筑物性质：办公楼 功能定位：结合周边上海城建大厦(在建)、绿地商业中心(在建)等，形成