完善房地产企业财务管理体系的研究.docVIP

108 4 2010 财 会FINANCE AND ACCOUNTING 完善房地产企业财务管理体系的研究 ■ 高庆磊 山东省济宁市兖矿集团公司投资管理部 中图分类号：F275 文献标识：A 文章编号：1006-7833(2010) 04-108-02 摘要 市场经济的改革推动了市场的发展变化， 这也让我国的房地产企业逐渐处于一个较为严峻的经 营环境，常常受到企业内外部政策法规、客户、竞争者 多方面的压力，尤其在财务风险方面 的问题更加严重。 这表明，房地产行业在企业发展中属于高风险的行业， 受到市场经济竞争的影响，房地产企业要想在市场中占 有优势就应该积极完善企业财务管理工作，处理好财务 管理中的问题，促进财务管理效率的提高，使得企业的 市场竞争力不断加强。 关键词 房地产 财务管理 研究 财务管理在企业管理工作中是极为关键的一部分，也 是保证房地产企业能够长期发展的有效管理途径。当前， 我国的房地产企业财务管理普遍存在“被动反映型”的现 象，预测、控制、分析各项基本管理工作没有做到实处， 很多资金并未进行合理利用，这就给房地产企业管理和风 险控制工作带来难度，很容易出现资金问题。而在开发经 营过程中，由于周期较长造成房地产企业经营管理策略不 能符合实际情况，使得房地产企业投资项目的经济利润无 法得到保证，从而大大增加了风险威胁。而房地产企业财 务关