论抵押权存续期间——兼评我国《物权法》第202条.pdfVIP

■一 论抵押权的存续期间 一 兼评我 国 《物权法》第202条 ●张 驰 【内容摘要】 受制于物权法定原则以及担保物权的功能、地位和性质等因素，原则上应否定 - 3事人约定抵押权存续期间的效力。但在主债权因时效届满致抵押权长期不行使等情形下，依 然允许抵押权存在则有悖诚信，故抵押权应受法定存续期间的制约以平衡抵押人和抵押权人的 利益。而法定期间制约模式的选择则应以不影响或少影响原有体系为原则，以能付诸于实际运 作为必要。 【关键词】 抵押权 存续期间 除斥期间 诉讼时效 一 、 问题的提出 设若 甲向乙借款百万元，借贷期限为 1年，于2007年 l2月底还款，丙作为 甲的担保人将 A 房产抵押担保，且约定主债务履行期间届满后 1年内为抵押权存续期间。借贷期限届满2年后， 乙请求甲返还，甲以乙债权请求权已逾诉讼时效为由拒绝履行，甲欲实现抵押权，丙以抵押权从 属于主债权且双方约定存续期间已过为由加以抗辩。本例中反映的问题是，当事人可否约定抵 押权的存续期间?主债权诉讼时效届满效力是否涉及