住房价格上涨和其影响因素之间关系研究——基于VEC模型实证分析.pdfVIP

第23卷第11期 统计与信息论坛 2008年11月 Vd．23No．11 Forum StatisticsInformation Nov．，2008 【统计应用研究】 住房价格上涨与其影H向因素之问的关系研究 ——基于VEC模型的实证分析 原鹏飞，邓嫦琼 (厦门大学金融系，福建厦门361005) 摘要：通过建立向量误差修正模型。对中国近年来住房价格持续上涨的原因进行了分析。结果表明，土地 价格的快速上涨、金融对房地产业的过度支持以及在住房价格继续上涨预期刺激下的投机因素是中国住房 价格上涨过快的主要原因。近年来中国住房价格的持续快速上涨在很大程度上是一种泡沫现象。 关键词：住房价格；土地价格；房地产贷款；向量误差修正模型 中图分类号：F224．1文献标识码：A 文章编号：10