节能与防止骗购骗程.pdfVIP

低碳时代 ·企业 lBUSINESS I 节能与防止骗购骗租 口 文 ／刘云 ●… … … 一… … 一… 一… … 一… … … … 一… … 一一… 一… … 一… … … 一… … 一… … 一… … … … … ◆ “骗购”者成了经济适用房最大受益者 系尚未完全建立，个人收入除了本人和亲属，外 “骗购”一直是经适房建设与管理中的一个突 人很难掌握。税务部门征收个人所得税面临同样 出问题。由于政府经适房管理部门难以对购买者 问题，即搞不清哪些人属应纳税的高收人人群， 的资格进行有效的认定和核准 ，高收入者假冒中 就算认定某个人属高收入人群，他的真实收入到 低收入者骗取购买资格的现象严重。 底多少，税务部门也难以准确掌握 ，只能依靠个 经适房 “骗购”根源在于各地审核购房人资 人 “主动申报”，由此导致严重的瞒报和偷税。连 格的主要依据为个人收入 ，而我国的个人征信体 擅长此道的税务部门都难以查清个人收人状况， 一 以完全掌握清楚 。囤为2009年 10月 15日浙江省桐乡市 2009年度第二批经济适用房选房活动。 71 IBUSINESS 企业 ·低碳时代 我们又怎么能指望经适房管理部门能查清购房人 可以看得出真实情况。”之所以不看小企业的财务 准确收人状况。 报表，是因为小企业通常没有合格的财务管理人 为制止 “骗购”，有的地方政府出台新政策， 员，而且财务报表还有作假的可能。 要求经适房的申请人必须将 自己及其配偶姓名 、 刘明康主席 “不看报表看三表”也为制止 “骗 收人多少、核准盖章单位等信息在网上公示 ，公 购”、“骗租”提供了一条新思路。既然我们不能 示期为 l0个T作 日，公示期满未被举报，批准其 彻底制止对经适房、廉租房 “骗购”、“骗租”行为 ， 购买资格。 我们就要设法让 “骗购”、“骗租”者付出一定代价 ， 问题是大中城市人 口众多，少则J百万多则 这个办法很简单 ，可从控制 “骗购”、“骗租”者水 、 上下万，每个人认识的人数很有限，连认识的人 电、气消耗指标人手。 住房、收入等情况都搞不太情楚，更别说无数不 据笔者观察和了解 ，那些 “骗购”经适房的 认识的人 ，谁会去查别人特别是不认识人的住房 、 高收入者，如 自己住，南于经济条件好，大手大脚 ， 收入等情况?义会有多少人去主动举报呢? 不注意节约，其水、电、气}肖耗比同住经适房的 同样 ，在廉租房分配中也存在与之类似的 “骗 中低收入者高得多，用电量更是高出几倍。高耗 租”行为，一些不符合条件的高收入者 申请和分 电原因首先是耗 电多的大功率家 电使用过多，如 到廉租房，这就是 “骗租”行为。 “骗租”者要 使用大功率空调 ，其次，空调等家用电器不仅数 么 自己住节省一些钱，要么高价转租f¨去当 “二 量多，且开机时问长。 房东”赚一些钱。 在北京、上海等高房价大城市，有的高收人 “骗购”、“骗租”实际上是高收入者对缺房、 者将经适房 “骗购”到手后，因嫌其档次低 ，自 无房的中低收人者的变相掠夺，使 自己成为经适 己不愿去住，如租给一个家庭或一个人，又嫌租 房及廉租房的最大受益者。 金低，于是采用旅馆式…租。北京媒体曾报道，