忻州市服装专卖店分布是不是合理.pptVIP

忻州市服装专卖店分布是不是合理 如不合理如何改进 忻州市专卖店布局情况： 服装专卖店主要集中在七一南路、五台山南路、和平街。其中又以前两个最为集中。七一南路主要是高档男款西服和高档女服。五台山南路多为学生服和较低档女服。 七一南路 各种服装专卖店的价位都相对偏高，这一区域靠近高级住宅区，高薪人群偏多且较为集中(忻州市高薪收入居民集中在北城），消费水平较高 该区域交通便利 专卖店数量较多，竞争较强，提供的商品多，能满足普通消费者的需求。 但整体而言布，布局是合理的。 步行街（五台山南路） 各类专卖店相对集中，也有大型商场坐落于该地区，且是市商业中心，是全市交通网络的中心点，具有最佳的交通便捷性和通达性，空间关联性也好。同时由于不同业种彼此存在着互补关系，为多目的购物行为的消费者提供了最佳购物空间。 且该区专卖店服装价格相对偏低，基本上符合普通消费者的消费水平。 同时又由于商业中心地价较高， 使商家成本增加，但是庞大的人口流动量，使得销售额增加，利润也增长 因此 整体而言也是合理的 和平街 该区的专卖店，商品价格偏高 ，但数量少，竞争弱 该区交通便利，高薪阶层集中于此，消费水平高 位于学校附近，学生人数偏多，消费水平偏低。 因此该区只布局高档服装店，有一定不合理处 建议： 可相应的增加一些符合学生要求的专卖店 ，价位不要太高，比如东方骆驼等 备注 ●忻州市高薪收入居民集中在北城 ●忻州市中心是指长征街和七一南路附近 忻州市服装专卖店布局是否合理 课堂总结 在和平街和七一路加设低档服装专卖店 §赞同的理由： 该地区接近学校，学生人数多，布局低档服装店，可以满足学生的消费需求 同时随着北城新区的开发在此布局，可抢占市场先机 §反对的理由： 这一地段学校多，且接近居民区，如果过多的布局的这种专卖店可能使这个该路段喧哗吵闹，会影响学校的正常教学活动，而且过度拥挤或混乱可能给学生带来交通安全隐患，也会影响附近居民的正常生活休息 该路段接近市中心，靠近高薪阶层，所以地价偏高，低档服装店支付能力低，且就算增设服装店，数量也不会多，无法吸引大量顾客来此，所以不宜布局于此 该地段虽然接近学校，学生人流多，但是由于受消费行为心理（货比三家）影响，大部分学生可能不会在此购物，可能无法形成商业集聚效应，所以不适宜 在步行街增设高档服装专卖店 §赞同的理由： 这地段位于商业中心，人流量大，且受商业惯性和消费者消费心理影响，大多数消费者还是愿意来这里消费，所以在此布局高档服装店也可以行的通 §反对的理由： 高薪阶层大多生活在北城，而这边多是低消费群体，受消费水平制约，没有能力承受高档服装 这一路段由于各业种集聚于此，环境混乱嘈杂，高档服装店分布于此可能会受外界影响，服务质量可能会下降，影响顾客购物 * * 影响零售业区位决策的基本因素 第一，消费市场情况包括消费者指向（与消费者数量成正比）和消费者收入 第二，空间距离和交通条件 第三，零售业间的竞争 第四，地价作用 *