(商业物业)昆山 永金广场 策划.docVIP

(商业物业)昆山?永广场?策划*广场”，将是“永*”发展历程上浓墨重彩的两笔，2004年初即可逐步推向市场。 XX商业广场》整合策划方案二、项目背景三、企业资源分析、企业目标的界定四、核心目标——树立品牌五、项目开发总建议六、项目的优劣势SWOT分析?一、XXXX房地产市场发展概述三、区域价格及决定因素四、对配套的市场需求第三章?项目产品的定位开发报告一、项目总体资金预算二、效益控制三、首期资金投入计划四、项目产品进入市场的时机建议五、项目产品开发策略六、项目产品定位策略?第四章?对当前规划设计的建议一、?整体规划的调整意见二、?项目策略总建议：附：产品建议三、配套的调整建议第五章?项目整体组合营销策略设计报告一、项目总体整合营销思路二、总体操盘计划、步骤三、资源整合、资本运营计划四、营销团队搭建建议五、信心、决心和实现第六章?开盘前期营销推广策略设计报告一、项目营销推广主题的确定二、项目营销推广主题的内涵三、项目营销推广节奏四、项目营销推广模式五、项目营销推广执行方案 总体策划思路 一、?策划的总体思路1.?全面把握：首先是建立在对当前最优产品设计与操盘策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的错误，避免重蹈覆辙----先求不败而后求全胜。2.?项目对接：强调对项目所在区域及个性特点详尽深入的调查与研究，并对