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《资产评估学》平时作业2 （第3--4章） 一、名词解释 1、细分加和法 2、物价指数法 3、成本规模指数法 4、房地产 5、土地使用权评估的市场法 6、路线价 二、填空题 1、机器设备按适用范围分类，有 、 和 。 2、对于通用设备一般可选择采用 ；而专用设备应选择 。 3、成本法是机器设备评估普遍采用的一种方法，适用于 前提下的机器设备评估。 4、机器设备重置成本包括 和 。 5、由于技术进步的结果导致的设备价值贬值称为 。 6、土地的特征可以从自然特征和 两方面来分析。 7、土地的社会特征主要体现在土地的可垄断性和 。 8、目前，我国已形成了以 及标定地价为核心，包括出让地价、市场交易价在内的土地价格体系。 9、 是房地产评估中最重要、最常用的方法之一。 三、判断题 1、对机床设备进行评估，由于机床的水泥基座是不能移动的，因此不能将基座的价值一并包括在机床的评估价值之内。 （ ）