8第八章 资产评估理论.pptVIP

第八章 资产评估理论 第一节 资产评估概述 一、基本概念 1、资产:是经济主体拥有或控制的、能以货币计量的、能够给经济主体带来经济效益的经济资源。 2、资产评估：是指为了特定的目的，专业的资产评估人员运用专门的方法，依据规定的标准和程序对被评估资产的价值进行估算的行为。 二、资产评估的特点 1、现实性 2、市场性 3、预测性 4、公正性 5、咨询性 三、资产评估的原则 1、资产评估的工作原则 独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则 2、资产评估的经济原则 预期原则、替代原则、贡献原则 第二节 资产评估的基本方法 一、市场法 二、成本法 三、收益法 四、资产评估方法的选择 第三节 资产评估的计算 一、固定资产评估 二、流动资产评估 三、无形资产评估 四、整体资产评估 * *