2007土地管理试题答案A.docVIP

2007土地管理试题答案： 一、名词解释（4×5=20分） 1、土地分等定级是在特定目的下，（1分）对土地的自然属性和经济属性进行综合鉴定，（1分）并进行鉴定结果等级化的过程，（1分）是以获得土地质量状况为目的的一项地籍管理工作。（2分） 2、地籍管理指国家为获得地籍信息，（1分）科学管理土地，（1分）而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、估价、土地登记、地籍档案为主要内容的综合措施。（3分） 3、土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、登记、价值等情况记录与专门的簿册，（2分）已确定土地权属，（1分）加强政府对土地的有效管理，（1分）保护权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度。（1分） 4、土地用途管制：国家为了保证土地资源的合理利用，（1分）通过编制土地利用规划、依法划定土地用途分区，（1分）确定土地使用限制条件，（1分）实行用途变更许可的一项强制性管理制度。（2分） 5、地价指数反映土地价格随时间变化的趋势与幅度的相对数。（5分） 二、填空题（每空1分，共30分） 1、土地的利用、土地关系 2、地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理 3、人本原理、系统原理、动态原理、效益原理 4、管理目标的设置、管理组织的设计、管理职能的运作 5、中期目标和年度目标 10 6、70 40 7、出售、交换、赠与。 8、土地使用权、土地租赁