2005年5月评估练习题.docVIP

资产评估综合习题 1．某型号压力机购置于1990年12月，帐面原值40万元，其中压力机械购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知，该类压力机械的定基价格指数1990年和2000年分别为120%、150%，基础安装10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。10年间，该压力机前5年的利用率为120%，后五年的利用率为95%，预计尚可使用年限为3年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元/人。所得税率为33%，折现率为12%。 要求完成下列计算：（1）该设备的重置成本 （2）该设备的实体性贬值 （3）该设备的功能性贬值 （4）该设备的评估价值 2．某油罐主体结构建于1986年，原购置价为350000元，原油位控制装置于1990年拆除，该部分的原始成本为20000元，同年新增加的油位控制及数据自动采集系统投资32000元，1992年又增建工业电视监控装置，投资50000元。评估基准日为1998年,若1986年至1998年罐体的价格上涨指数为2.5，1990年至1998年自动控制系统的价格上涨指数为1.5。1992年至1998年电视监控装置价