04第四章评估报告的内容与编写.docVIP

宝光:具有星光效应的宝石,星带相交处 祖母绿,被成为“绿宝石之王”熙凤切成角/阶梯形因为其脆性大 浸泡无色油以掩盖裂隙，如有颜色则属于处理 焰熔法可合成红蓝宝石不可合成祖母绿 猫眼亚力山大石：即有猫眼效应各变色效应。变石又称亚力山大石，优质变石产自俄罗斯乌拉尔山脉“” 第四章 评估报告的内容与编写 第一节 评估报告的类型 美国《专业评估职业统一准则》按评估的期望用途不同，将评估报告分为： 1、完整评估报告； 2、简明评估报告； 3、限制评估报告。 1、根据评估范围的不同，可以将评估分为完全评估和限定评估。 完全评估：没有假设和限制条件，价值评估行为、过程或价值估算全都符合评估的要求。 限定评估：有假设或限定条件，有一个或多个问题不符合完全评估的要求。 限定评估：如估算丢失或被窃的珠宝首饰，根据口头描述、购买物品的收据、照片、旧评估报告等来评估，就是一种根据特别的假设作出的评估。 评估报告中一定要说明和解释各种假设和限制条件。 2、按照表达方式的不同，分为书面评估报告和口头评估报告。 口头评估报告如评估师在法庭上所作的证词。 3、根据评估范围、期望用途不同，进行排列组合，可以将评估报告细分为6种类型。 评估范围 评估报告类型 完全评估 完全评估 完全评估 完整评估报告 简明评估报告 限制评估报告 限定评估 限定评估