澳洲房产介绍.pptVIP

澳大利亚概览 位于南半球，是全球土地面积第六大的国家 人口约2260万(20 May 2011 )，大部分集中在东南沿海一带 经济发展势头强劲，自然资源丰富 全球第四大农业出口国，多种矿产出口量全球第一 经济，政治和社会环境最稳定的国家之一 澳大利亚的政治环境排名全球第三 已跻身全球最开放，最具创新精神的经济实体行列 最适合居住的国家，5大城市均为世界最适合人类居住的城市 高质量的教育体系全球排名前五位 2010年GDP全球排名第13 人均生产总值达到54869美元，排名世界第6 在2000万人口以上的国家中排名第1 在澳大利亚中文已经成为第二大语言 为什么选择投资澳大利亚房产 成功投资澳洲房产要点 澳洲房产投资规律： 每一次大的房产升值都跟随一小段的调整回落,不过每次峰值都比前一次峰值高，当房产持有足够长的时间，准能赶上大的升值，持有房产越多，升值就越多； 选择合适的房产作为投资载体 房产类型的选择 地段：LOCATION LOCATION LOCATION 房屋：户型 装修质量及设计风格 朝向 租金回报 发展商：实力及当地口碑 充分利用银行资金, 把投资房产按照运用公司来经营 年租金+年升值 支出(利息+管理费+市证费水费等) 净利息还款、存抵贷充分利用对冲功能