物业智能化系统接管验收标准及检验方法.docVIP

物业智能化系统接管验收标准及检验方法 　1． 0目的　　1． 1本指导书规定了接管物业内智能化系统接管验收标准及验收办法，确保智能化系统投入正常运行。　　2． 0适用范围　　2．1本指导书适用于接管物业内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及围墙报警网络系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入和停车管理系统、通讯和接入网系统、物业管理数据库管理系统、家庭智能化系统的验收。　　3． 0职责　　3．1接管验收小组按本指导书对所接管物业的智能化系统进行验收。　　4．0工作程序　　4． 1标准　　参照国家JCJ／T16－92《民用建筑电气设计规范》、GB50200－94《有线电视系统工程技术规范》、GA／T75－49《安全防范工程程序与要求》、CECS89－97《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》、GB50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》、GBJ303－88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、EIA／TIA568A《商业建筑物电信布线标准》、ANSI/TIA/EIA570《家居布线标准》、EIA／TIA569《建筑通讯线路间距标准》及达到设计要求。　　4．2验收标准　　4．2．1可视对讲系统：　　a) 主机和各分机面板目视完无损坏、刮伤，连线紧固良好，主电源工作正常，备用电源在主电源断电情况下能自动切换；　　b)