物业管理员考试单项选择题.docVIP

单项选择题 单项选择题（每小题只有唯一正确答案，每小题1分，共60分） ⒈业主委员会是业主大会的( B )。 A.权利机构 B.执行机构 C.管理机构 D.附属机构 ⒉一个物业管理区域由一个物业管理企业实施管理,体现了物业管理的( C )原则。 A.权责分明 B.业主主导 C.统一管理 D.专业高效 ⒊（ D ）不是物业管理应遵循的基本原则：A 业主至上B 统一管理 C 权责分明D 产权、经营权统一房屋附属设备大修工程，是指对设备进行定期的全面检修，将设备全部解体，更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备基本恢复原有性能。部件更换率一般至少在（ C ）％A 15 B 20 C 30 D 40 ⒌物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。 　 A、德国 　 B、美国 C、英国 D、法国 ⒍（ ）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 　 A、物业管理 B、房地产 C、不动产 D、单元性地产 7、因为物业具有（ ），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。 　 A、稳