“优青优居”——珠海市优秀异地务工青年.docVIP

“优青优居”——珠海市优秀异地务工青年 公共租赁住房遴选配租方案 为切实做好“优青优居”——珠海市优秀异地务工青年公共租赁住房遴选配租工作，确保公租房分配工作公开、公平、公正、有序进行，根据《珠海市公共租赁住房管理办法》（市人民政府第94号令），并结合我市公租房实际情况制定本方案。 一、组织领导 本次公租房抽签工作由市住房保障办、团市委、市住房保障服务中心、香洲区城管局负责组织实施。 二、时间与地点 时间：2014年7月9日（周三）15:30报到，16：00开始抽签（初定）。 地点：团市委大会议室（公交线路K2、7、9、K11、13、23、26、55、99路，金桦花园站，地址：香洲区童心路18号青少年妇女儿童活动中心10楼）。 出席人员： 市住房保障办、团市委、香洲区城管局、香洲区团委等单位领导和相关工作人员。 8户珠海市优秀异地务工青年公共租赁住房申请对象（须携带《抽签承诺书》、抽签登记编号以及相关身份证明参加抽签仪式）。 三、配租对象 此次公租房配租面向符合《“优青优居”——珠海市优秀异地务工青年公共租赁住房遴选配租方案》申请条件，并于2014年4月15日前提出申请，且审核符合保障条件的优秀异地务工青年人才家庭。 优秀异地务工青年人才：年龄在18至45周岁之间、在香洲区工作1年以上、具有大专及以上学历（具有高级技工及以上职业资格或初级及以上专业技术职称的学历放宽至中专）、获得相关表彰及奖励的优秀异地务工青年。 在本市已有房户或申请受理日前5年内出售过房产，家庭人均资产超过15万元，已享受本市高层次人才住房保障或其他住房保障家庭，不得再申请政府投资建设或筹集的公共租赁住房。 四、分配原则 按家庭人口数量和人均13平方米的保障标准分配房源。根据申请人家庭人口数及房源匹配情况，按以下原则分配房源：家庭人数1人的，配一房的房源；人数2人和3人的，配一房一厅的房源。 五、房源及分配情况 本次申请公租房的优秀异地务工青年8户，共提供26套公租房用于抽签分配。具体房源包括大镜山·馨园、前山新城花园、湾仔水岸华都花园，申请人可根据实际需求选择。 2014年“优青优居”——珠海市优秀异地务工青年 公共租赁住房房源安排 一房一厅 单身公寓 合计 大镜山·馨园 10 10 20 前山新城花园 2 0 2 湾仔水岸华都花园 0 4 4 总计 12 14 26 六、抽签名单确认 （一）团市委须在2014年7月7日（周一）前将本方案、《抽签承诺书》、房源信息表及抽签登记编号发送至符合公租住房保障资格的优秀异地务工青年配租对象，并确认参与本次抽签的申请人名单；另通知申请人自行到大镜山·馨园、前山新城花园和湾仔水岸华都花园察看房源。 （二）申请人委托他人（包括委托共同申请的其他家庭成员）抽签的，须在2014年7月8日（周二）上午11时前，到团市委办理委托确认手续。抽签当日不接受现场委托。 （三）申请人或被委托人须按时携带抽签登记编号及身份证明文件（身份证原件、委托书原件）到现场核对，办理抽签登记手续（申请人或被委托人最多只能携一人陪同进入抽签现场）。 逾时不办理登记手续的，视为放弃本次抽签机会。 七、抽签流程 为保证抽签过程流畅，此次公租房抽签按家庭人口数量分2轮进行，具体安排如下： 2014年“优青优居”——珠海市优秀异地务工青年抽签安排 批次 家庭人口数量 申请户数 第一轮 2人以上 2 第二轮 1人 6 备注： （一）每批次由现场工作人员抽取第一位抽房资格家庭的抽签登记编号，再由第一位被抽中者抽取第二位抽房资格家庭，以此类推，工作人员当场公布抽签结果。被抽中者按先后顺序抽取房源，并到会场指定地方签名确认抽签结果（如放弃配租的，须签署《放弃公租房实物配租确认书》）。 （二）工作人员现场3次宣读抽签登记编号后，申请人或被委托人仍未上台抽签的，视为放弃本次实物配租机会。 八、实物配租办理 （一）经现场工作人员确认申请人或被委托人所抽的住房单元房号后，区房管所向申请人发出《公共租赁住房入住通知书》。 （二）申请人或被委托人按《公共租赁住房入住通知书》规定的时间与房屋产权（或管理）单位签订《租赁合同》并办理相关入住手续。 九、租金标准和物业管理费标准 （一）公租房租金标准 1.大镜山·馨园（香洲区镜山路50号）：按照中介机构评估的大镜山馨园保障性住房周边同地段、同类型住房市场租金的50%左右标准收取，租金标准计15元/平方米·月。 2.前山新城花园（香洲区凤祥路18号，心海洲旁）：按15元/平方米·月收取。 3．湾仔水岸华都花园( 香洲区南湾南路5001号）：按15元/平方米·月收取。 （二）物业管理费标准 1.大镜山·馨园：按1.3元/平方米·月收取。 2.前山新城花园：目前暂未收取（该小区物业管理费标准为1.3元/平方米·月）。 3.