“智慧小区”创建工作实施方案（试行）.docVIP

“智慧小区”创建工作实施方案（试行） 为加快信息技术在住宅小区的应用，打造健康、和谐、智慧的住宅小区民生服务体系，提高居民生活品质，整体推进“智慧连云港”建设，决定在全市范围内开展“智慧小区”创建工作，结合我市实际，制定本实施方案。 一、“智慧小区”创建意义 随着现代社会信息化的快速发展，住宅小区的智能化、信息化成为发展的必然趋势。“智慧小区”的创建可以推进“智慧连云港”建设，加快提升我市信息化水平，让广大市民充分享受现代信息技术带来的智能、方便、快捷，使生活更加丰富多彩。 二、“智慧小区”的含义 “智慧小区”是指在住宅小区内采用FTTH（即一根光纤直接到家庭）的光网络技术，建立一个可100M入户的高速宽带信息业务接入平台，实现互动电视的家庭承载和智能家居系统的布放，同时融入小区监控、门禁刷卡、可视对讲、小区停车及物业管理等各类小区信息化应用，使小区居民尽享智能化应用带来的便捷生活。 三、“智慧小区”的功能 通过“智慧小区”的建设，实现三个方面的功能： 1.利民功能：居民可利用电脑、手机等终端智能管理家庭各种电器设备；可利用有线和无线网络，接受健康、教育、付费、咨询、物价等信息；可与其他住户、物业服务单位实现沟通交流。 2.为民功能：养老、教育、安防等相关政务信息及时通知到住户，包括社区民政、儿童入学、警务提示、流动人口管理等。 3.便民功能：实现住宅小区管理智能化，包括物业管理服务和办公智能化、安防监控智能化、小车驻停管理智能化等。 四、“智慧小区”星级标准 “智慧小区”的建设是一项系统工程，本着“先易后难、由简单到完善”的原则。“智慧小区”的创建等级分为三级，即：一星级、二星级和三星级，建设内容按照“小区管理类、基础设施类、娱乐生活类和业务运营类”四个方面开展，持续推进和提升。具体的星级标准及创建内容见表一。 五、“智慧小区”实施要求 1.新建住宅小区的建设。新建住宅小区的开发建设单位要积极配合各电信运营企业认真做好小区内信息基础设施设计和建设，严格按照相关文件执行，确保光纤到户。 2.已经建成住宅小区的建设。各级经信部门会同住建、规划部门每年市区选择不少于2个、县（区）不少于1个作为试点，积极推进，并根据试点情况，逐年增加。 3.各级经信部门积极会同各电信运营企业、房地产开发企业和小区物业服务单位做好创建“智慧小区”的宣传工作，通过媒体、手册、场景模拟介绍各种智能化、信息化技术的应用成果。 4.房地产开发企业和小区物业服务单位要积极配合各电信运营企业做好“智慧小区”信息化服务平台的建设。 5.各电信运营企业对“智慧小区”的创建工作要给予一定的扶持。 六、“智慧小区”申报程序 1.申报周期：每半年评选一次。 2.申报对象：全市范围内各住宅小区物业服务单位。 3.申报材料：申报对象应提供“智慧小区”建设情况总结及《“智慧小区”创建申报表》（表二），经所在地县（区）经信部门审核后，报市经信委。 4.市经信委组织相关专家审定。 七、奖励与考核 1.奖励 为鼓励创建，加快推进，对通过评定的住宅小区授予“智慧小区”星级牌匾，并给予一次性奖励。具体奖励标准见表三。 2.考核 各地要高度重视“智慧小区”建设工作，各县（区）经信部门要会同有关部门，认真甄选创建小区，排定实施计划，大力推进“智慧小区”建设。 表一： “智慧小区”星级达标标准 　分类 产品 一星级标准 二星级标准 三星级标准 备注 小区 服务类 手机刷卡门禁 IC卡刷门禁功能 手机刷门禁功能 手机刷门禁功能 小区弱电集成 ------ ------ 参与小区监控建设 物业管理信息化 小区物业管理者可以通过门户和宽带发布小区相关物业信息； 住户可以通过PC、互动电视、手机等终端实时查看物业信息 基础 通信类 光纤宽带 实装率65% 实装率70% 实装率80% 小区光纤宽带数与小区住宅数（剔除空闲房）之比 WIFI 覆盖 住宅区域覆盖 住宅区域覆盖 住宅区域覆盖 住宅区域布放的公共WIFI信号 家庭互联网 应用宣传 宣传率100%，实施率50% 宣传率100%，实施率60% 宣传率100%，实施率70% 是指按照家庭互联网布线规范，通过有线宽带、无线宽带方式全覆盖家庭区域 娱乐 生活类 互动电视 渗透率40% 渗透率45% 渗透率50% 渗透率是指小区互动电视与小区宽带之比 住户通过互动电视机顶盒在电视上浏览新闻、报纸、商家信息等互联网信息 智能家居 智能家居活动宣传 具有智能家居样板房 实装率5% 是指安装灯光控制、家电控制等的用户占小区住宅数之比 家庭视频监控安防 智能监控安防活动宣传 具有智能监控安防样板房 实装率5% 是指安装视频监控安防的用户占小区住宅数之比 业务 运营类 业务运营模式 小区团购或物业等合作商代