干货市场项目立项可行性研究报告.doc

XX物流转换华东干货 【可行性研究报告】 编制单位： 编制时间：2012年2月 序言： 该项目本属物流型企业，总体量约为2万平米，主要因为以下三点原因，所以项目需要改性： 洪城商圈发展至今，18个专业市场均在其中，江西省绝大多数日常用品、电子产品均从此处发出，交通及道路已经不堪重负。 原有物流产业在经济快速腾飞的今天，不仅没有解决交通及道路的负担，还将已经拥堵的交通变的难以前行；至此它已经阻碍了城市规划及商圈前进的脚步。 根据南昌市对物流产业的发展指导意见，已经规划了五大物流基地；而原XX物流园在物流市场竞争白日化的现状下园区大部一直处于闲置状态，给企业生存带来承重负担。 目录 第一章 业态转变的背景 5 第一节 南昌发展方向 5 一、中部崛起，不再是口号！ 5 二、依托交通，产业运输调配覆盖全国 5 三、以鄱阳湖生态经济区为华中生态经济的核心区，大力发展各相关环保经济产业 7 四、省会南昌即将迎来历史性的时刻 8 第二节 南昌物流产业的发展方向 9 一、指导思想 9 二、发展要求 10 三、规划导向 11 第二章 洪城商圈大改造 19 一、洪城市场整体布局及概况 19 二、洪城市场内部现状一览图 20 三、洪城市场交通现状一览图 21 第三章 XX物流的改性满足新洪城发展的需要 23 一、100亿，洪城商圈形象大变革 23 二、交通、道路整改，物流成负担 23 三、利好，政