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养老市场调研项目策划书 目录 摘要前言 背景 调研目的 调研内容 调研范围 调研方式方法 资料分析及结果提供形式 调查进度安排及经费预算 附件 一、摘要前言：随着中国经济以及各方面的快速发展，我们也面临着各种各样的问题，其中人口老龄化是一个目前很严峻的问题，所以养老问题也就自然而然成了一个很重要的问题。我们应该怎样去让自己的父母亲人能够老有所依、老有所乐是我们现在应当所考虑的问题。所以养老在这个社会上有很大的市场前景。 二、背景：中国政府目前的养老保障政策是：保而不包。在这个方方面面都快速发展的社会上，我们的生活丰衣足食，貌似没有什么特别欠缺的东西。但我们有一个不得不去考虑的问题就是等我们老的时候该怎么办，怎么才能像年轻时一样去接着享受人生、享受生活。从调查研究来看，我国的人口老龄化很严重，也就是说我们的养老问题是一个大问题。现在养老需求服务面对的问题很多，比如：养老机构的有效需求和有效供给不足、相应的管理人员专业水品较低、老年活动场所少等。在这样的背景下我们去研究养老市场是很有必要的。而居家式养老已经成为最适合这个社会的一种养老方式。 三、调研目的和意义：我们通过去调查养老市场的现状并且对这种现状进行分析、研究，从而达到充分了解养老市场的发展空间和需求，更好的为我们开发养老市场、合理规划养老计划提供有用的资料。随着人口老龄化的增长，给政府带来了沉重的负担。我们作此调查有利于充分了解市民和老人的需求，然后更好的去服务这个社会上有养老需求的人们。不仅仅从物质上，而要更好的从精神上去让更多的老人们能够老有所依、老有所依，保障老年人的生活质量。 四、调研内容： 宏观市场的调查 （1）宏观经济及政府规划 （2）养老市场现状 需求市场调查 （1）市民的住房要求 （2）市民的生活质量需求 （3）市民价格支付能力 （4）购买人群 （5）购买决策 （6）购买偏好 竞争市场调查 （1）竞争者的项目情况（包括他们的楼盘开发状况、楼盘的档次以及布局、他们的物业管理方式等） （2）竞争者的市场营销策略 （3）竞争者的市场细分的依据及方法 项目自身情况调查 （1）自己项目的整体研究及特性 （2）项目的地理位置及费用问题 （3）项目公司的组成 调研范围：烟台地区（莱山区、福山区、芝罘区、牟平区），在这些区域内对一些养老行业内相关的商家、厂商、业务销售员以及客户进行访谈，从中获得自己所需要的资料。 六、调查采用的方式和方法：调研的方式方法有很多，例如：文献法（通过书面材料，统计数据等文献对研究对象进行间接调查），还有观察法（现场观察，凭借感觉的印象搜集数据资料），而我们最常用的一种就是问卷调查法，即向有关人员发放调查问卷，然后收取，根据有关人员的回答进行分析研究。当然调查中我们应当注意的问题有很多：例如调查老人的一些喜好、习惯，还有我们调查过程中的经费等。 七、资料分析及结果提供形式 进行资料分析的方法也有很多，我们通过对相关人员的访问调查，搜集的资料可以采用表格等方法进行分析进而得出结论，然后才能够帮助我们做好下一步工作。而我们进行分析资料后的结果提供形式可以用表格图形等方式表达出来，也写一份调研报告。 八、调查进度安排和经费预算表 项目 时间安排 经费预算 搜集调查所需资料 2天 1000元 设计调查问卷 2天 1000元 问卷的分发收取 5天 3000元 对问卷进行分析整理 3天 2000元 得出最后结论 1天 1000元 当然经费预算还包括房地产的开发、装修以及一些其他的费用。 九、附件 例如下面是对养老问题的一个调查问卷： 养老需求调查问卷 您好，我是本市养老市场开发商中福养老网的一名访问员，我们正在对养老市场的需求方面进行调查，以便更好的服务市民。我想问您一些有关问题，会耽搁您一些时间，作为补偿，我们会送上精美礼品一份。访问的结果仅作为研究，望得到您的支持与合作。谢谢！ 1、您的年龄是 A、20岁以下 B、20-39岁 C、40-59岁 D、59岁以上 2、您的性别 男 B、女 3、 您现在的居住 A、城市 B、城镇 C、农村 4、 您的职业是 A、农民 B、事业单位职工 C、机关单位职工 D、企业单位 职工 E、自谋职业 F、无工作 5、 您现在是否与老人同居 A、是 B、否 6、 您觉得家里老人最好的养老方式是 A、家庭养老 B、居家社区养老 C、养老院养老 7、 您觉得父母的养老问题应该由谁承担 A、政府 B、非政府的社会基金组织 C、子女个人 8、 您是否担心