工程预算与管理08.pptVIP

第四章．建设工程费用第二节. 建筑工程概预算概论 基本建设是人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。它可分为三类情况： （1）?????? 为扩大再生产而进行的基础建设工作。 （2）?????? 生活福利及公用设施建设。 （3） 科学研究机构的建设工作。 第二节. 建筑工程概预算概论 （1）各种永久性和临时性的建筑物、构筑物及其附属于建筑工程内的暖卫、管道、通风、照明、煤气等安装工程； （2）设备基础、工业筑炉、平整场地、障碍物清理拆除、排水、施工碴土清理、植树绿化、水利工程、铁路、公路、桥梁、电力线路等工程以及防空设施。（地质灾害处理） 第二节. 建筑工程概预算概论 一般可划分建设项目、单项工程、单位工程三级。单位工程由各个分部工程组成，分部工程由各分项工程组成。 一．? 建设项目 建设项目又称基本建设项目，一般具有计划任务书和总体设计、经济上实行独立核算、管理上具有独立的组织形式的基本建设单位。如：一个工厂、一个学校、一项城市供水工程等。 第二节. 建筑工程概预算概论 二．? 单项工程 单项工程又叫工程项目，是建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。 单项工程有独立的设计文件，建成后可以独立地发挥生产能力或效益的工程。如学校里的食堂、图书馆均属单项工程。 ? 三．? 单位工程 单位工程是单项工程的组成部分，一般指不能独立发挥生产能力和效益，但具有独立施工条件的工程。如车间的厂房、大型设备基础均属单位工程。 第二节. 建筑工程概预算概论 四．?? 分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类型号、使用的材料和工种等的不同来划分的。如土石方工程、桩基工程、砖石工程、脚手架工程等等。 五．???分项工程 分项工程也叫分部分项工程，是分部工程的组成部分，是构成分部工程的基本项目，通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程称为分项工程。如：每m3的砖基础工程、每m3的钢筋混凝土工程等。 这种分项工程的项目及其人工、材料、施工机械台班的消耗标准，就是概预算定额。不同步距的分项工程单价是概预算的最基本的计价单位。 第二节. 建筑工程概预算概论 一．? 概预算的分类 （一）?? 按工程对象划分 1． 单位工程概预算 2． 建设工程其它费用概算 （二）?? 按建设阶段划分 3． 单项工程综合概预算 1.?? 设计概算 4． 建设项目总概算 2.?? 施工图预算 3.?? 竣工决算 4.?? 施工预算 5.? 招投标标价的确定 第二节. 建筑工程概预算概论 一．?工程结算