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案例分析 上海金茂大厦 1、工程概况 【建设地点】：中国上海浦东新区世纪大道88号 【开工日期】：1994年5月10日　 【竣工日期】：1999年3月18日　 【占地面积】：2.3公顷 【建筑面积】：29万平方米 【建筑层数】：地上88层，地下3层 【建筑高度】：420.5米 【结构形式】：钢筋混凝土结构 【建筑造价】：50亿 【投资单位】：中国金茂（集团）股份有限公司 【建筑设计】：美国芝加哥SOM设计事务所、主 创建筑师 Adrian Smith 【中方配合设计】：上海现代建筑设计（集团） 有限公司 2、功能分区 金茂大厦商务办公楼层分区情况 金茂大厦商务办公 塔楼1－2层是气势雄伟，宽敞明亮。 商务办公区大堂净高达10.1米 金茂大厦办公区 办公区在塔楼的3－50层，建筑面积为122,871平方米，均为无柱大空间，层高4米，净高达2.7米，租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。 办公专用候梯厅 大堂内的办公区专用候梯厅造型独特，犹如金碧辉煌的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯，每十层5－6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时，候梯时间不超过35秒。 办公区的电梯有创新的“空中对接”自救功能。 机电设备层 第51-52层为机电设备层 金茂凯悦大酒店 金茂宾馆客房 从金茂54层远眺黄浦江 粤珍轩 中庭酒吧