营销策划及销售代理合同(新景祥).docVIP

翔鹭花城C区 营销策划及商品房销售代理合同书 开发商（甲方）： 翔鹭（厦门）房地产开发有限公司 代理商（乙方）： 厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 为提高 翔鹭花城 的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就 翔鹭花城 的营销策划代理达成以下条款，签订本合同。 代理项目 甲方全权委托乙方独家代理 翔鹭花城 项目C区的营销策划及销售。 1．翔鹭花城C区委托总销售面积约 148093 平方米 （其中住宅面积约 126596 平方米，商场约 4421 平方米，车位约 个）。 代理期限 自本合同签订之日起至项目交房止。 代理费用 代理费：为各阶段销售底价金额的1.4 % （含税）。 溢价分成：实际销售单价超过底价在400元/平方米（含400元/平方米）以下的，乙方按溢价销售额的20%计收；实际销售单价超过底价在400元/平方米以上的，乙方按400元/平方米以下溢价销售额的20%及400元/平方米以上溢价销售额的10%计收。（含税） 广告推广费：标准为总销售金额的1%。由乙方提出申请，经甲方审核同意后执行。 销售指标 1．销售价格： 1 住宅平均底价为： 7000 元/平方米（以建筑面积为计价单位）； 2 商场平均底价为：甲乙双方根据市场另行确定。 3 车位平均底价为：甲乙双方根