施工阶段工作流程图.docVIP

开发部收地、 工程部围蔽 拟详勘方案、 签订详勘合同 施工图审查、 节能审查 取得规划许可证 总经理主持小区 分区开发策划会 签发开工令 开发部 工程部 查勘现场 总规、详规、小区综合管线规划批复 取得用地规划 许可证、国土证 施工单位临设搭建 工程部组织 三通一平实施 场地障碍物迁移、拆除方案 主管工程领导主持 综合策划方案会审 申报临水临电 工程部组织详勘 取得本期开发全套施工图(或基础图) 编制单项工程施工策划方案 质监登记 安监登记 余泥排放证 取得施工许可证 工程部组织±0.000以下图纸会审 施工单位人员、 机械、材料进场 编制监理规划 审查施工组织设计 基础工程开工 明珠新城施工准备工作流程图 完成三层砌体施工 首个标准层结构施工 标准层结构及样板装修施工阶段 砌体毛坯装修施工阶段及配套施工阶段 主体竣工验收毛坯交楼阶段 维修备案结算阶段 豪华装修验收交楼阶段 豪华装修施工阶段 维修、备案、结算 园林施工 屋面防水隔热施工 室外管网施工安装 外墙清洗工程、排栅及设备拆除 毛坯交房 竣工验收 分户验收 主体竣工 豪装交楼 豪装竣工验收 豪装分户验收 豪华装修施工 强弱穿线放线 电梯前室装修 室内地面整理、场地移交 卫生间沉箱施工 水电消防燃气电梯安装 裙楼转换层施工阶段 ±0.000以下施工阶段 外墙装修及排水立管安装 入户门框安装 门窗栏杆安装 抹灰 砌筑 三层会验 桩头处理 施工准备 明珠新城施工阶段工作流程图 销售临时电梯安装、调试 售楼环境施工、验收 标准层结构施工至10层 销售 确定销售样板 外排栅搭设 回填 转换层结构施工 豪装样板、前室、大堂装修 裙楼结构施工 场地硬化场区整理 结构施工至2/3 层面结构施工 结构封顶 地下室外侧防水施工 ±0.000板施工 地下室墙柱施工 地下室底施工 地下室施工 底防水施工 土方开挖、基坑支护 桩基础检测 桩基础施工