荟丽商业广场策划方案.docVIP

荟丽商业广场策划方案 第一部分：市场情况 1、宏观环境： 一市五区的大佛山横空出世，原县级市南海、顺德、三水、高明撤市设区并入佛山，标志着大佛山资源的重组整合、产业结构的优化调整，对于整个珠三角乃至区域经济的竞争和发展模式有很重要的意义。 这一举措加快广佛融合的脚步，佛山将成为珠三角区域内最先接受广州辐射的大城市，除了承接广州产业的转移外，还要抓住香港服务业北上的契机，这些都将促使佛山的第三产业水平大幅度提升，商业蓬勃发展。 张槎镇地处禅城区中枢腹地，全镇占地面积23.6平方公里，下辖16个村委会和1个居委会，111条自然村。2002年常住人口4万多人，外来人口近12万人。 ◆交通设施 张槎镇位于佛山市东西、南北交通的中心地带，325国道、广佛（佛开）高速公路口横贯境内，市区公共汽车可直达镇中心及各自然村，镇内道路纵横交错、四通八达，邻近的佛山火车站和佛山澜石港、平洲港可直达香港，佛山机场可通往全国主要大中城市，具有较便利和完整的交通网络。 张槎镇形成了以针织、陶瓷为龙头，服装、电子、包装、金属制品、塑料、玻璃等行业协调发展的一业兴、百业旺的工业格局。2002年，全镇工农业总产值32.82亿元，国内生产总值10.07亿元，完成国、地税任务2.26亿元，农村人均收入5923元。 张槎镇的纺织业在原有集体企业的带动下，从群众自发经营到政府有计划引导，成为张槎的支柱行业。全镇现有针织企业