富人的二十八个理财习惯.docVIP

富人的二十八个理财习惯：赢在细节 1　　序言　致富要趁早 　　第1章　只知道努力工作的人失去了赚钱的时间 　　储蓄与投资高效并行 　　负债也是一种资产 　　就算天塌下来，也要保住本钱 　　复利投资的秘诀 　　依靠“常识”炒股票 　　炒基金的奥妙 　　第2章　商业世界不相信眼泪 　　向善人行善，向恶人施恶 　　不是适者生存，而是强者生存 　　追逐成功 　　与书为伴 　　用心经营婚姻 　　积累人脉 　　“除掉”竞争者 　　言行举止要向富人看齐 　　第一印象决定成败 　　信息就是财富 　　活到老，学到老 　　第3章　投资房地产，越早越好 　　没钱也要买房 　　投资房地产的要诀 　　活用房地产竞买战略 　　成为投资法律专家 　　成为“税务博士” 　　第4章　寻找投资市场的“蓝海”成为“世界人” 　　后记　新生代富豪成功的7个秘诀 　　附录　新生代富豪自测表 储蓄与投资高效并行(1) 　　不储蓄，绝对成不了富豪。 　　今年39岁的年轻富豪姜邰然先生毕业于某名牌私立大学法律系，当年他还是拿着奖学金被录取的。不过，与某些一心只想做学问的法律系学生不同，姜先生对司法考试没有丝毫的兴趣，当他的朋友在图书馆里跟司法词典“鏖战”时，他却满脑子只想去赚钱。 　　事实上，从中学开始，姜邰然就表现出了高人一筹的“掘金”能力。他花了1万韩元（约合人民币83元），从清溪川（位于首尔特别市）旧书店弄到了一本当时在韩国市面上很难找到的杂志，改头换面之后卖给朋友，赚了1 000韩元（约合人民币8元）。不久，他就在同班同学中间销售彩票。彩票每注100韩元，每周开奖一次，只设一名中奖者，奖金为3 000韩元。如果本期无人中奖，那么本期的奖金将滚动累计到下一期的奖金当中。累计的金额越多，越能激发小伙伴们的“发财心”，买彩票的人也越来越多，这样，平均算下来，除了支付中奖者奖金之外，姜邰然每周都能赚到3 000韩元。 　　进入大学之后，姜邰然更是卖力地打工赚钱，最初他选择去当家教，不过，他很快就明白这种方法是赚不了大钱的，便将眼光瞄准别的地方。他首先报名参加了永登浦某鸡尾酒学校的调酒师学习班，取得调酒师资格证后在一个小酒吧里当了一名调酒师。 　　调酒师的工作从晚上干到凌晨1点，所以，酒吧主人也乐得请一个半工半读的大学生，减少运营成本。学习时间与上班时间不冲突，而且除了固定工资，调酒师还可以接受客人的小费，这也是让姜邰然动心的原因之一，小费加上固定工资，这可比当家教不知划得来多少倍。从此，他白天上课，晚上就在酒吧里做兼职鸡尾酒调酒师，酒吧的主要顾客群是到韩国来旅游的日本观光客。这份工作姜邰然一直干到大学毕业服兵役之前，一共干了3年零6个月，由此他存下了4 000万韩元。要知道，当时，大学一个学期的学费才100万韩元，从这一点上来说，4 000万韩元真是一笔巨款。参军打破了姜邰然继续靠当兼职调酒师赚外快的计划。不过，聪明的姜邰然立即想到了炒股，他把近4年来的积蓄全部购买了韩 国移动通信（现在的SK电信）和农心（食品）集团的股票。 　　退伍之后，姜邰然进了某公司当了一名普通白领，虽然工资并不如理想中的那么多，但他还是每月拿出一定的工资存到银行，从未间断，不仅如此，他还继续购买韩国移动通信和农心股份的股票。 　　在30岁的时候，姜邰然与相恋多年的女友结了婚。夫妻二人在做新婚计划时就决定，婚后无条件地将两个人收入的一半存入银行。他的妻子是某大型医院的护士，工资也不低，两人一年的收入加起来也能存下很多钱。 　　再后来，有了孩子的他抽出部分储蓄投资到“绝对包赚不赔”的房地产当中。现在，除了房地产之外，姜邰然先生还保留了40亿韩元的金融资金，特别是他在当兵前投资4 000万韩元购买的股票，经过14年的时间已经为他带来了30亿韩元以上的投资回报。 　　在谈到成为百万富豪的秘诀时，姜先生这样回答：“在很小的时候，我就知道要在市场经济条件下生存下来，必须有‘钱’才行。然而，像我这样既无特别的赚钱手段，又没有什么财产可继承的一介草民来说，要想赚大钱，就要坚守‘节约、积累、稳定’的投资原则，除此再无别的方法。其实道理很简单，重要的就是看实践。一般来说，许多人忽略了‘节约、积累’，无视‘稳定性’，单纯只想‘投资’赚大钱，这与赌博没有什么区别，终究只会以失败告终。将投资原则付诸于实践，一定要重视其阶段与秩序。” 储蓄与投资高效并行(2) 　　储蓄不是“美德”，而是“手段”“这么年轻，真的就能赚到百万、千万（美元）的财产吗？” 　　许多人都曾经跟我一样，猜测这些年轻人到底是怎么成为有钱人的。如前所述，道理其实很简单，我也曾见过部分新生代富豪以继承或赠与得来的丰厚家产为本钱，创业或投资成了巨富，但大部分的新生代富豪还是通过自己的努力迈入富人行列的“白手起家型”富人。此外，富人们都是接受过高等教育或靠自