置地天中全套营销策划方案.docVIP

目 录 前 言 开发策略是房地产开发前期策划的一个重要组成部分，旨在对房地产开发进行前瞻性、全局性考虑，为房地产项目成功运作提供战略性意见。 本方案是智源机构在对驻马店市房地产发展进行前瞻性研究的基础上，结合项目地块自身的潜力制定的，力求通过正确的战略思想，使本项目在市场上独树一帜，达到快速销售之目的，在营销运作和物业品牌的塑造上均取得空前成功。 通过本项目的市场运作，要达到以下战略目标： 一、实现并超出企业预期利润目标 资金是开发商的血液，本项目的开发首先要为河南省置地房地产集团企业发展提供良好的资金来源，实现并超出预期利润目标。 二、建立大盘开发新模式 通过本项目的市场运作，建立一套完整的、创新型大盘开发模式，巩固置地房地产集团在驻马店一流品牌开发商的地位。 三、为置地战略发展提供崭新的平台 通过本项目的开发运作，整合国内建筑设计、景观设计等优势资源，为置地房地产集团实现扩张发展奠定基础。 四、建立项目及品牌的进攻性竞争优势 通过本项目创新性市场运作，建立项目及品牌的进攻性竞争优势，实现迅速启动、快速销售的目的，为置地房地产集团后续发展扩张奠定基础。 五、为驻马店城市发展