个人理财试题二 2012秋.docVIP

? [第1题](多选题)购买一手房时，哪些费用不是必须交的（ ）。 A.律师费 B.契税 C.公证费 D.房屋共用部位共用设施维修基金 ? [第2题](多选题)我国目前个人黄金理财产品的方式有：（ ）。 A.金饰品投资 B.实金交易 C.投资于黄金矿业公司发行的上市股票 D.凭证式交易 ? [第3题](多选题)年金按其每次收付款项发生的时点不同，可以分为（ ）。 A.递延年金 B.普通年金 C.永续年金 D.预付年金 ? [第4题](多选题)以下对保证收益型理财计划的特征得描述，正确的是（ ）。 A.通常投资者无权提前终止理财计划协议 B.保证客户的本金安全，但不保证客户一定获得收益 C.理财收益率为固定收益率，且收益率高于同期存款利率 D.理财产品到期，银行向投资者归还全额本金 ? [第5题](多选题)关于房地产投资的收益，说法正确的是（ ）。 A.避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B.销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C.租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D.无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受 ? [第6题](多选题)以下属于商品期货的是（ ）。 A.股指期货 B.农产品期货 C.贵金属期货 D.外汇期货 ? [第7题](多选题)我们在选择贷款的同时，面临着有各种还贷方式，目前的还贷方式有（ ）。 A.额外还款法 B.一次还本付息法 C.等额本息还款法 D.等额本金还款法 ? [第8题](多选题)以下哪些情况属于保证收益理财计划？（ ） A.某银行“新型市场基金组合美元计划”,理财期限为18个月,按照约定向客户保证本金支付,收益与荷银全球新兴市场债券基金表现挂钩 B.某银行提供一款理财产品,“新股申购4期人民币资金信托理财计划”持有到期者预期年收益率有望达到4.0～12.0%,新股的中签率及上市后的价格波动所产生的风险由投资者自行承担 C.有一个预计最高收益4.5%的人民币结构理财产品,该产品本金为人民币,收益以美元支付,其收益与国际市场上黄金价格区间挂钩,客户在保证本金最低收益的基础上,有可能获得最高收益,最高收益可达到4.5%,最低为0.72% D.某银行“稳健收益型美元理财计划”,期限为3个月,规定在提前终止日或理财到期日按照年收益5.15%向投资者支付的理财收益 ? [第9题](多选题)如何控制养老理财的风险？（ ） A.理性对待风险 B.学会分散和转嫁风险 C.组合投资，降低风险 D.对风险敬而远之 ? [第10题](多选题)投资型保险产品与普通的保障型保险产品相比，具有的特点包括（ ）。 A.同时具有保障功能和投资功能 B.费用较低 C.给付的保险金由风险保障金和投资收益组成 D.保费中含有投资保费