进入房地产证劵行业的五个条件及相关资料参考.docVIP

第一个条件：具有宏观经济理论知识，懂得有效收集处理与金融市场，尤其与证券市场有关的利率、汇率、通货膨胀率、就业率、GDP增长率、财政收入和国际收支状况，民经济综合景气指数、居民消费物价指数（CPI）以及市场预测心理状况等数据和信息。只有对经济运行趋势有科学合理的判断分析能力，才能指导证券市场的分析。就是要求既懂得经济金融，又要懂得证券市场。　　第二个条件：具有投资学知识，善于对实体经济投资项目进行调研论证，并积累起丰富的实践经验，来挑选成功概率大、投资周期短、利润最大化、风险尽量小实体经济投资项目的上市公司。　　第三个条件：具有会计学、审计学、法律知识，能全面分析年度报告、中期报告、招股说书等所刊登的财务指标和数据，能避免被虚假财务报表所迷惑而招致的投资失策。由于现阶段证券市场法规尚在完善中，证券分析师维护广大中小城市投资者利益，既要律人，更要律己。　　第四个条件：要通晓证券市场有关技术分析各方面理论知识，形成一套独特而有效的证券市场技术分析方法。同时要拥有高质信息渠道，以获取丰富、完善、及时、准确的情报信息网络。　　第五个条件：要积累一手丰富有价值实践的经验、良好的心理综合素质。对证券市场有“悟”性、敏锐力，能始终保持冷静清晰的头脑，养成独立思考的习惯。　　以上五个条件是一个证券分析师执业条件，笔者认为也是证券分析师综合素质的反映，如果具备条件越充分，其本身素质、智慧和能力就越高，那么提供给证券市场投资者的“知识产品”———证券分析研究报告质量就越高，价值就越大，反之亦然 目录： 第一章 房地产证券化的相关问题 一、证券与证券化 二、房地产证券化 三、房地产证券化的功能与作用 第二章 我国实行房地产证券化的紧迫性与可行性 一、我国实行房地产证券化的紧迫性 二、我国发展与实施房地产证券化的可行性 第三章 我国发展房地产证券化的制约因素 一、我国房地产业面临着一定的经营危机 二、我国房地产金融尚存缺陷 三、我国证券市场仍然不够完善 四、我国发展房地产证券化的中介机构及法规制度尚不健全 五、我国政府的金融监管尚待完善 第四章 国外及香港房地产证券化的实践及启示 一、美国的房地产证券化实践 二、香港的房地产证券化实践 三、日本的房地产证券化实践 四、国外及香港房地产证券化的启示 第五章 发展我国房地产证券化的思路一、我国发展房地产证券化的模式选择 二、创新房地产金融工具 三、启动房地产市场 四、重新构造我国的房地产金融体系 五、强化对房地产证券化的金融监管 六、发展并完善服务于房地产证券化的中介组织 七、加强法制建设，适时发挥政府的作用 八、有条件地进行房地产证券化的实施员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。 　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。 　　三、主要经验和收获 　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来