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房地产市场上的案名分成以下八种类别： ? 与相关或者结合开发商及其楼盘定位的案名。这类案名的比例在市场中接近三成。这种楼盘取名方式比较普遍，特别在房地产市场发育初期的地段竞争阶段，大多数开发商都采用这类案名。北京的房地产市场已经走过了这个时期，但有些开发商为了强调优越的地理条件，还采用这类案名，比较典型的名称有：“朝阳无限”、“朝阳园”、“国展家园”、“国展新座”等。通常使用这类案名使楼盘会受到地产板块性质的制约，板块的特性直接影响楼盘的特性，楼盘本身的个性受很大的压缩。如果板块的性质与目标消费群体追求之间存在冲突，则楼盘形象会受到贬抑。? ? 与开发商名称有关或者结合开发商及其楼盘定位的案名。这种案名的比例超过一成。这类案名与房地产开发公司的名称相呼应，在品牌效应方面有延续性，项目和项目间也互相呼应，在一定程度上能够实现品牌的链动作用。典型的如珠江地产的“珠江骏景”、“珠江罗马花园”、“珠江国际城”、“珠江帝景”，万科之“万科城市花园”、“万科星园”，以及中远房地产的“远洋天地”、“远洋风景”、“远洋山水”。本类案名具备品牌组合管理的特点，其重点应在于确保单一产品之间具有品质的一致性，则可收良性推动之效，否则会有相互牵累的效果。同时注意楼盘案名传播的差异化效果也很重要。这类案名也容易将某个品牌锁定在一个档次上，档次间移动受到品牌动力规则的制约。? 体现档次的案名。该类案名非常多，其比例超过三成。这种取名方式在价格7000元以上的楼盘非常普遍。为了体现楼盘的品质非凡，案名中多采用“豪”、“金”、“银”、“华”、“国际”、“帝”等字，让人马上能够联想起来豪富、尊贵。这类的案名如：“金菲国际公寓”、“森豪公寓”、“德盛世豪”、“星城?国际”。此类案名定位明确，但多使用大词，至极顶而无所斡旋，具雷同趋向，并非广受欢迎。? 与建筑设计有关的案名。这种案名非常少，比例不到一成。这类案名主要是建筑设计非常独到，比如户户朝阳的“阳光100”。“今典花园”二期的特点是以小户型面积标准为基本设计单元，可按积木式自由组合成各种中、大户型，案名为 “空间?蒙太奇”非常恰到好处。此类案名包含意境，具想象力，有所指也有所落实，对于强势青年白领的动员力较强，通常会成为其他异地开发商复制的效仿对象。? 明确定位人群的案名。这类案名的比例在一成左右。这类案名一听就知道开发商打算把房子卖给谁，如 “新锐”、“非常宿舍”、“学士居”等。此类案名的要点在于定位必须准确，不足之处在于对于目标群体外的边缘消费群体的影响力会受很大限制。? ? 突出或者隐含环境特点的案名。这类案名的比例接近一成。市场调查中显示，现在的消费者在购房时越来越重视环境。开发商起这类的案名可以将项目在环境方面的优势第一时间传递给消费者。“翠城”、“半山枫林”、“陶然湖景”、“山水倾城”都达到了这样的效果。此类案名具视觉与感觉上的吸引力，但通常难以与用户预期吻合，多“一案而终”，难以成为传播性品牌。? 体现境外风情或者舶来品特点的案名。此案名的比例不足一成。非常明显，这类项目都有舶来品的特征，或是建筑风格，或是倡导的生活方式。前几年的“欧陆经典”，近期的“雪梨澳乡”、“格林小镇”等都属于这个范畴。此类案名对于崇外群体具有影响力，但是受大环境制约而往往难以体现用户意想的感受，在具见识的消费者中易受讥议。? 暗含时尚和文化指向的案名。其比例超过一成。其共性就是非常个性，似有所指而令人有所思索。如：“尚座”(上座或时尚座所)、“新天第”(新天地,高尚风格新门第)、“锋尚”(前锋时尚,好风头)、“一栋洋房”、“官书院”、“慧谷?根园”、 “大隐”(此三名更接近以传统文化意涵显示其别致品味)。此类案名具有较好的品牌个性，适合单个楼盘，但属于小众化特殊案名。? 北京的房地产市场上，中低档楼盘的起名非常朴实，多为与地名相关。南城缺少高档楼盘，所以南城项目的案名许多都是与地名相关的。北京东部中高档楼盘较多，这些楼盘案名的时尚性和个性都比较突出。城市中心区域及周边项目的房价较高，案名多是以突出档次的为主。? 根据消费者的购房目的不同，可以将其划分为四种类型：满足基本居住功能的、追求温馨舒适的、追求个性化的、投资的。针对这四种消费人群推出的案名也有所差别。满足基本居住功能的人一般会购买中低价位的房子，开发商知道价格是该类消费者衡量楼盘最主要的标准，所以不会在案名上多花心思，案名很多都与地名相关。对于追求温馨舒适的群体而言，小资一些的案名如突出建筑设计风格、突出环境、体现定位人群的就很吸引人。另类的案名最能引起追求个性化人群的共鸣。而对于投资群体，体现档次的案名如“财富中心”则会吸引他们的眼球。? 案名在社会传播中的真实价值，是利用社会群体的意识形态因素进行诉求的动员体系的一部分，以达到分众→