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房地产项目融资审核资料清单 融资申请书(含融资额度、期限、用途、还款来源) ，资金使用计划书及还款计划书(法定代表人签字并盖公章) 。 发改委对房地产项目的备案批文(核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致) 。 《项目规划设计条件通知书》。 《国有土地使用权证》。 《建设用地规划许可证》。 《建设工程规划许可证》。 《建设工程施工许可证》。 《商品房预售许可证》(如暂时未办，可不提交) 。 公司《营业执照》(年检合格后的) 、《组织机构代码证》、《税务登记证》(国税、地税) 、《银行开户许可证》、《银行贷款卡》(附卡号) 、《信用等级证》、信用信息报告、法定代表人（实际控制人）证明、法定代表人（实际控制人）身份证、法定代表人（实际控制人）个人简历。 《房地产开发资质证书》。 建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书。 具有工程咨询单位资格证书编写的《项目可行性研究报告》或《商业计划书》(公司盖章) 。 公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告(附银行存款凭证回单和银行询证函) 。 《资产评估报告》。 截止融资申请日前月底的公司各类负债明细表(列出各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清单、收据、短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账(公司盖章) 。 公司近三年财务审记报表和融资申请日前月底的真实财务报表：资产负责表、损益表、现金流量表(公司盖章) 。 截