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关于房地产行业相关内容的采访 为了更贴切地了解普罗大众对于中国房地产行业的看法，我们小组分别像经济学家，商业房产销售经理，普通民众这三类群体进行了采访。 （一） 对某经济学家的采访 提问：您好，我是西北大学的一名学生。请问，您对中国的房地产市场有什么样的看法？ 回答：我想从四个方面来分析中国房价，分别是调控，房贷，房价和保障。 首先，本人认为目前中国房地产市场的机制还没有健全。在不动产市场上，所有参与者有对称性的信息，大机构（银行）的参与有一定的规范，弱势团体的参与在市场机制上够得到保障银行贷款应实行低房价低利率高房价对市场经济不是一件好事情，而下跌对市场经济也未必是坏事。从长期而言，房价应当是与当地老百姓的收入挂钩。房租的高低及收入的多少，才是影响房价的真正动力。认为应当大力建造廉租房，而不是廉价房。国家有保障人民居住的义务，可是没有保障人民投资在不动产上的义务。　　建立一个信息透明和多样化的市场，让市场参与者很容易就能获得所有房屋成交价格及数量讯息。力建造廉租房，而不是廉价房这样的话，不同需求的老百姓能够根据他们的需要租到适合他们自己的房屋。政府也可以按照投资比例（土地及营建成本的比例）收取租金。政府收到的租金可以用来补助社会上的弱势群体。因为政府只是补助少数群体的租金，而不是一次性卖断廉价房，这种方式可以确保政府的资金