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房地产知识培训 一、房地产概况类： 1 房地产市场分类在：房地产市场分这一级市场即由国家垄断经营的土地市场；二级市场即房地产开发商品房市场；三级市场即二手房市场。 2 房地产业的分类：房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房地产策划咨询、房地产价格评估、房地产经纪（房屋销售、租凭）和物业管理等。其中、又将房地产策划咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。 3 房地产的特点：房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业、属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的行业。 4 房地产业的作用：(1) 是国家财富的重要组成部分，一般占一个国家总财富的30 —70%； （2）房地产业对国民经济生产总值贡献巨大，联合国统计各国 的房地产业占GDP总量的6—12%。 （3）房地产业是财政收入的重要来源，一般可占政府财政收入 的10—40%。 （4）房地产业能带动相关产业发展，同时还可大量增加人员就