房地产开发与经营实训计划书.docVIP

《房地产开发经营实务》实训计划书 一、实训目的与要求 房地产开发经营是房地产经营与估价专业的核心课程之一，通过该课程的学习，使学生掌握房地产开发和经营的基本理论和方法，掌握房地产综合开发的基本程序及其效益评价，全面了解房地产开发和经营过程中相关的法律法规，并且能够运用基本原理和方法分析和解决实际问题，为从事房地产开发经营实践打下基础。 本次实训采取分组模拟的形式，将学生分成若干个小组，各小组选取鄂州市城区内某一住宅项目进行模拟可行性分析，撰写可行性报告。本次实训共2周时间，40学时。 二、实训内容及任务（实训手册或实训报告作业的完成） 实训结束后，写出相关专题的实训报告。文字量在2000字左右。实训报告要求有鲜明的主题，确切的依据，严密的逻辑性，报告要简明扼要，图文并茂。报告必须是通过自己的组织加工写出来的，切勿照抄书本。? 按以下要求完成《房地产可行性报告》。报告要求如下 封面 内容摘要 房地产项目投资环境和市场研究 房地产项目相关规划情况 地块及周围环境、建筑开发条件 项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划 收入预测 项目盈亏能力分析（先做出现金流量表，从购买土地到销售完成每年的现金流情况） 可行性研究结论与建议 有关说明及团队成员成绩建议， 三、实训考核与成绩评定 实训指导老师根据实训方式及相应的要求考核学生形成实训成绩。 具体成绩评定标准如下： 优秀：积极认真从事实训活