房地产居间合同(已修改,可用).docVIP

房地产居间合同 出卖方（甲方）：___________________________________ 有效通讯地址 ：___________________________________ 邮政编码：____________________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：1宅电：___________________ 2手机：___________________ 买受方：（乙方）：__________________________________ 有效通讯地址：____________________________________ 邮政编码：___________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：1宅电：___________________2手机：___________________ 居间方：（丙方）：百信置业 有效通讯地址：团结大街青松底店（财政局西50米路北） 邮政编码：014010 联系电话：0472-5136757 签约地点：包头市______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，规定和本市规定，甲，乙双方就房屋产权交易及双方与居间方的居间报酬及居间方协助甲，乙双方办理有关交易手续等事项在平等，自愿的基础上，经三方充分协商达成本合同如下内容，丙方就足以影响本合同签署及履行的所有事项已尽告知义务。 第一条 房屋概况 1 甲方同意将位于包头市__________________________________，建筑面积为____________平米（以房屋所有权证面积为准），权属性质为___________________房产证号___________________之房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。 2 乙方对该房产的房屋所有权证已确认，对该房产情况已完全知晓，现状已充分了解，自愿购买该房产。 第二条 委托事项 丙方接受甲、乙双方共同委托完成以下工作： 见证甲、乙双方签订《房屋买卖合同》； 见证乙方支付给甲方的购房定金、房款； 协助甲、乙双方办理房产交易过程中的相关手续； 作为甲、乙双方房屋交接的见证人。 房屋价格及付款时间 甲乙双方同意该房产的成交价为人民币(大写)______________________________ 元整（￥：____________元） 丙方于签订本合同当日见证乙方将购房定金（大写）_____________________________元整（￥：____________元）付给甲方。 剩余房款待甲，乙双方过户完毕，乙方取得新的房屋所有权证当日，支付给甲方(仅限于现金购买该房产的情况)。 如乙方为贷款购房，首付款于乙方取得新的房屋所有权证三日内，支付给甲方，贷款部分按银行规定由银行支付给甲方。 付款方式：甲方同意乙方采取以下第_____种付款方式； 乙方现金付款购买该房产： 乙方应在接到丙方通知开始办理过户手续前三日向丙方提交剩余全部款项之证明。乙方付清全部款项后丙方开始安排协助办理交易手续。 乙方贷款购买该房产，贷款类型为：商业贷款 公积金贷款 2．1乙方应在签定本合同的同时支付该房产房价款10%的购房定金，即人民币（大写）__________________元整（￥：__________________元） 2．2乙方保证在________年____月____日提交贷款手续同时向丙方提交贷款申请额之外的剩余款项。乙方付清全部款项后丙方开始安排协助办理交易手续。 2．3银行贷款部分的贷款，按银行规定由银行直接支付甲方。 2．4如发生银行批准的乙方所申请的贷款数额不足申请额，乙方应于银行确定之日起三日内补足贷款差额部分，否则由此造成交易终止的乙方承担全部违约责任，乙方已交购房定金不予退还，所发生的一切费用由乙方承担。 2．5如发生乙方所申请的银行贷款未获银行批准，乙方可选择一次性付款方式补足购房款余款或选择解除本合同。甲方退还乙方所交（已发生费用除外）购房款项，所发生的费用由乙方承担。 第五条 居间报酬 甲，乙双方分别负有向丙方支付有关费用的义务： 中介服务费由丙方按房产成交价的2%收取，按下列第_____种方式： 甲方支付该房成交价的0.5%，即人民币（大写）：_______________元整（￥：______元） 乙方支付该房成交价的1.5%，即人民币（大写）：________________元整（￥：_______元） 2 若乙方为贷款方式支付房款，乙方还应向丙方支付贷款服务费（商