房地产评估报告评分标准.docVIP

序号 评审项目 扣分项目分值及说明 标准分 1 封 面 (1)封面内容包括，标题、估价项目名称、委托人、估价机构、注册房地产估价师、估价作业日期、报告编号，缺少项目之一的，每项扣0.5分，直至扣完；(2)表述不准确、不清楚。 1 2 目 录 有下列之一的，每项扣0.5分，直至扣完： 1 (1)没有标明“目录”二字； (2)结果报告缺一级标题； (3)技术报告缺一级标题； (4)组成内容名称前后不一致； (5)附件具体内容未列示或不详细的； (6)页码没有标注，或页码标注前后不一致的。 3 *致估价委托人函 (1)致函内容包括：估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、致函日期。缺少其中之一的，每项扣0.5分，直至扣完； 2 (2)表述不准确； 4 *注册房地产估价师声明 (1)未列明现场查看估价人员姓名的，扣0.5分： 1 (2)重要专业帮助内容、人员未说明的，扣0.5分。 5 *估价假设和限制条件 (1)假设条件没按“必要、充分、合理、有依据”要求列明的，扣1～2分； 5 (2)限制条件针对性不强的，扣1～2分。 6 *估价委托人 缺少委托人单位名称或个人姓名，扣1分。 1 7 *估价机构 估价方内容包括估价机构全称、法定代表人、资质等级、资质证书编号、资质证书有效