房地产开发过程中经营程序图.docVIP

市开发办整治和改善经济发展环境环境工　作　制　度 　　根据市建委整治和改善经济发展环境整改方案的要求，为进一步规范房地产开发经营行为，促进房地产市场健康发展，现制定房地产开发管理工作制度如下：　　一、建立和完善各项规章制度，将部门职责和各项办事程序上墙公示，变管理为服务，热情接待来访和办事人员，做到办事公开、公平、公正，并按规定的时限办理好本部门的有关工作。　　二、认真贯彻实施《宣城市房地产开发合同实施办法》，完善房地产开发项目的配套公建服务设施，按照国务院条例和七部委建住房[2002]123号文件要求，落实开发项目资本金制度。　　三、根据有关规定，确定本部门主要工作办事时限，力争提前完成。房地产开发企业资质初审如资料齐全在15日内完成，资质备案如资料齐全在5日内完成；商品房预售许可证符合条件在10日内核发；房地产项目名称资料齐全在7日内核准；住宅小区竣工综合验收如资料齐全在30日内组成综合验收小组进行综合验收。 二OO二年七月二十二日 房地产开发企业资质管理 一、资质初审1、营业执照复印件2、企业章程及质量保证体系和两书制度3、企业法定代表人的身份证明4、验资报告5、专业技术人员职称和岗位证书6、董事长、经理、部门负责人任命文件7、企业人员劳动合同及劳动保险8、办公场所的证明材料 7、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件二、资质年检房地产开发