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房地产内训：房企个人所得税筹划技巧与薪酬制度设计内训 中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息及最热门的地产新闻。 中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。 微信公共账号：zfxedu 关注我们，马上有礼！ 【课程大纲】 第一部分：税收筹划 税收筹划的概念 税收筹划的特点 税收筹划与其他减轻税收负担手段的区别 第二部分：薪酬设计中公司与员工双赢的纳税策略 一、劳务报酬的纳税技巧与案例 1、工资薪金和劳务报酬的税负差异 2、分项计算 3、董事费按劳务报酬计税的条件 二、财产转让所得 1、个人不动产转让的计税方法及案例分析 2、限售股征税问题 3、股权转让所得个人所得税计税依据核定问题 三、员工薪酬设计的法规依据分析与新的策划纳税理念 1、企业所得税法律关于员工薪酬的规定 2、个人所得税法律关于员工薪酬的规定 3、《企业会计准则》第9号：职工薪酬 4、员工薪酬与企业财务税收的关联分析与应用 四、利息、股息和红利所得 1、股东借款的纳税风险及应对 2、股东个人消费 3、资本公积金转增个人股本是否征收个人所得税 五、工资、薪金的纳税技巧与案例 1、商业保险及企业年金纳税问题 2、现金或实物发放福利 3、劳保